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开年地产迎利好，楼市回暖政策信号明显
今年1月份，央行正式降息，分别下调逆回购和MLF利率10个基点，下调幅度超市场预期。此外，国家发改委1月14日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，明确提到“促进住房消费健康发展”。该消息也被市场理解为提振信心之举。
除了频频吹送“暖风”外，楼市还将迎来一个振奋人心的大动作。
根据财联社消息：全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。
该管理办法明确：预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。
此次全国统一的预售资金监管政策，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用;与此前既有的各类政策相比，此次对预售资金监管政策进行了统一，使得各类分散的预售资金监管做法得到矫正，有助于从全国范围内做好预售资金监管的工作。
本次全国统一的预售资金监管政策，具有积极意义，利好房企预售资金的循环，对于规范各地预售资金监管的操作、确保房企资金状况更加稳健具有积极的作用。也是此前房贷政策放松、发债政策放松后，又一个房地产金融宽松的政策例子，大大地增强了房企、购房者的信心。
责任编辑： Zengyue
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