万科首进巴南，13.88亿拿下界石近300亩优质地块

地块东临东城大道、南临界石樵坪人家公租房、西、北均临现状用地。

项目位于巴南区界石板块。板块现处于快速发展期，受东部新城利好规划带动，并依托重庆数码产业园、重庆公路物流基地和重庆花木世界，集合高新产业的上市公司纷纷入驻，目前已经发展成为巴南的“智谷”，产业的有力支撑推动了界石新型城市化的形成，使界石逐步成为新的城市宜居之地。

商业：厚煌财富广场、新界商街、新科城市广场、万象城市广场、铁公鸡商贸城、华盛奥特莱斯等。

交通：由兰海高速、内环快速路、东城大道、吉庆隧道、G210等干道对外连接，板块核心区路网完善，内部通行较便捷。远期规划轨道8号线及20号线，未来可增强与北区联系。

教育：

医疗：重庆工会医院等。

1、S55-1/01、S56-1/01、S57-1/01地块限高30米、S52-2/01、S60-1/01、S61-1/01地块限高40米、S59-2/01地块限高60米。

2、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付至土地出让价款的50%（含竞买保证金），剩余价款在2021年5月31日前付清。

3、配置一处垃圾收集点,用地面积不小于80㎡。S56-1/01地块配套1座公厕，建筑面积不小于60㎡，应24对外开放，并沿市政道路布设；规划一处社区家园，室内建筑面积不少于3300㎡，其中包括：便民服务中心(社区服务站) 800㎡、 警务室50㎡、老年人日间照料中心750㎡(含社区食堂功能)、卫生服务站300㎡、社区文化活动室300㎡、菜店(平价超市) 500㎡。，社区家园室外场地应与社区家园邻近布局，室外场地面积不少于1500㎡，包含两部分功能:一是多功能运动场室外场地面积不少于1000㎡， 具有露天舞台的文化广场、五人制足球场等功能;二是老年人日间照料中心室外场地面积不少于500㎡；S56-1/01地块规划配建-所9班幼儿园，其建筑面积不得小于2700㎡， 占地面积不得小于2700㎡，且应有独立占地的室外游戏场地，每班的游戏场地面积不应小于60㎡。S60- 1/01地块配套1座公厕，建筑面积不小于60㎡，应24对外开放，并沿市政道路布设。

4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后3年内竣工。

地块北临现代大道、东、南、西均临现状用地。

地块位于江北区鱼复工业园板块。板块以工业园区为主，是两江新区工业发展的先行启动区和集中展示区，也是西部地区最重要的水铁公联运基地和港口物流集散地。

商业：龙兴古镇、影视城民国街、重庆际华园、龙湖天街等。

交通：目前由绕城高速、福生大道、101省道、现代大道、两江大道、龙骏大道及沪速等构成骨干路网，一横线建成后可直抵江北机场。轨道4号线处于在建状态，远期规划有轨道8、15、20号线，未来区域轨道路网持续加密。

教育：

医疗：医疗配套匮乏。

1、O58-5、O60-2、O61-1、O63-2、O64-2地块限高20米、O65-1、O66-1、O67-1地块限高30米、O68-1地块限高60米。

2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内付清全部土地出让价款。

3、O68-1地块规划配建一处菜市场，其用地面积不小于2500㎡，建筑面积不小于2000㎡，应有独立出入口，应配套一处垃圾收集站、以及机动车和非机动车停车场地和人流集散空间;规划一处公厕，建筑面积不小于60㎡，且需对外开放，并沿市政道路布设;规划一处开闭所,其建筑面积不宜小于200㎡， 宜结合该地块建筑布局方案统一考虑;规划规划一处垃圾收集站，占地面积不小于80㎡。O60-2地块规划一处200㎡开闭所。O67-1地块集中规划一处社区综合服务中心，室内建筑面积不少于2700㎡，其中包括：便民服务中心(社区服务站) 800㎡、警务室50㎡、 老年人日间照料中心750㎡ (含社区食堂功能)、卫生服务站300㎡、社区文化活动室300㎡、菜店(平价超市) 500㎡；室外场地面积不小于1500㎡，包含两部分功能: 一是多功能运动场室外场地面积不少于1000㎡,具有露天舞台的文化广场、五人制足球场等功能，二是老年人日间照料中心室外场地面积不少于500㎡。067-1地块内结合社区综合服务中心规划处9班幼儿园，建筑面积不小于3145㎡，用地面积不小于3240㎡， 且应有独立占地的室外游戏场地。

4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后3年内竣工。