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重庆楼市周报（2.22-2.28）：节后成交价格稳定，中央公园、空港是成交主力下一篇
重庆楼市：1月11-17日主城区住宅成交均价13403元/㎡，仅1个项目开盘加推！
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重庆楼市周报（1.25-1.31）：住宅成交均价13364元/㎡，备案多开盘少，好在去化率不错！
按照惯例，年前的一个月本应是楼市最疯狂的时间，可谁也没料到“黑天鹅”持续了一年了还未消失，开发商和中介都急了，刚需购房者们却很开心，因为房价终于没有涨了，甚至有些城市还跌了。
重庆上周备案的楼盘不少，很多也拿到了预售许可证，奈何返乡置业行不通，所以实际开盘预售的并不多。据铭腾机构统计，上周商品房市场新增供应65.75万方，环比上涨112.65%；成交面积54.91万方，环比上涨35.45%；成交均价11614元/㎡，环比下降2.69%。
住宅方面，新增供应52.32万方，环比上涨90.25%；成交面积52.32万方，环比上涨90.25%；成交均价13364元/㎡，环比下降1.49%。
同样是新开盘3个项目，上周的销售情况却比上上周更好，同时供应面积也更多，如首开的首创禧悦、融创雲鼎城的去化率都很高，销售金额位列周排行榜的第二、三位。
首创禧悦项目位居科学城中轴物流园教育地块旁，周边紧邻沙区企业创新服务中心，区域内4轨5线7隧纵横交错，通达全城，一湖双公园，三大商圈。主打产品为T4、T6全能三房小洋楼，建面约78-91m²。
融创雲鼎城位于沙坪坝企业创新服务中心与五云湖公园之间，1月30日首开的二号地块，容积率约为1.5，绿地率约30.05%，由1栋1梯2户8F的退台式洋房和8栋1梯4户7F-8F洋房组成，通过中庭景观相连，围合成封闭式小区。
不难看出，新区刚需、刚改，具备价格或配套优势的项目，所以在去化率上不错。还有10天就是除夕，你还会在这段时间内买房吗？
责任编辑： suxiexie
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