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重庆楼市周报（1.25-1.31）：住宅成交均价13364元/㎡，备案多开盘少，好在去化率不错！下一篇
上周重庆主城区商品住宅均价13599元/㎡，成交量下滑超60%，无新项目开盘
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重庆楼市：1月11-17日主城区住宅成交均价13403元/㎡，仅1个项目开盘加推！
1月已过半，重庆楼市也终于迎来了本月第一个开盘加推项目，并且去化率达到100%，下旬估计会有更多新项目出现，届时可看看市场调整下的楼市又会有何变化。
据铭腾数据统计，上周重庆主城区商品房市场新增供应21.03万方，环比上涨48.94%；成交面积38.49万方，环比上涨4.62%；成交均价11247元/㎡，环比下降4.66%。
上周土地市场：共成交5宗商住地块，其中越秀获取渝北两路、中铁获取北碚城南地块，嘉州实业、木洞文旅、重庆城建分别获取3宗纯商地块。
商品住宅市场方面：新增供应21.03万方，环比上涨105.57%；成交面积28.15万方，环比上涨5.75%；成交均价13403元/㎡，环比下降1.44%。
从成交数量来看：主打教育标签的学樘府位列第一；江北嘴的财信阅时代虽说加推的2#比之前1号楼要贵了很多，仍旧很多人认购；恒大轨道时代则以低单价、成熟配套、优惠价格的优势排到第三。
1月15日，沙坪坝区的翰粼天辰加推19号楼，产品属性为洋房，共推出56套房源，套内面积72-108㎡，均价15886/㎡，去化率100%。
翰粼天辰作为大学城的热门组团，一直以来都很受关注，市场销售情况也比较理想，本次加推售罄也在意料之中，对整个市场而言也并无太多代表性。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
据了解，整个1月份主城区将有150多个项目加推，但按照目前的局势来看，上半月只有1个项目开盘，不知接下来的2个礼拜是否真能出现集中开盘的情况。
责任编辑： suxiexie
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