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上周重庆主城区商品住宅均价13599元/㎡，成交量下滑超60%，无新项目开盘下一篇
重庆楼市：2020年最后一周，房企冲刺进入白热化，KPI下压力不小！
重庆拼团购房243群（228）
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2021年第1周，重庆主城区无新开盘项目，观音桥一新地块或将超3万/平米
上周是元旦节，很多买房者也趁着假期为重庆的房地产事业做出了贡献。虽说没有新项目面世，但很多开放商都拿出部分房源打出7-9折等不同优惠政策，因此整个成交数量持续高位。
据铭腾机构统计，上周土地供应12宗、成交6宗商住地，关注度较高有3宗：
其一是蔡家地块，被初次公开露面的建发以8343元/㎡楼面价拿下；其二是香港置地以14142元/㎡地价竞得观音桥小苑地块，刷新主城住宅用地地价，未来这一香港置地项目保守估计不会低于3万/平米的价格；其三是龙湖以8690元/㎡低价摘得南坪商圈核心原公交站场商业用地，规划打造又一天街项目。
商品房市场：上周供应42.56万方（环比下降31.23%），成交84.03万方（环比上涨0.91%），建面均价12027元/㎡（环比上涨7.98%）。
住宅市场：上周新增供应28.11万方（环比下降45.02%）；成交面积67.17万方（环比上涨8.51%）；成交均价13605元/㎡（环比上涨2.96%）。
备注：数据来源于腾铭机构
从成交数据来看，集中在北区热点板块。虽说年底供应减少，成交量和价格都有上涨，看来大家都在年底集中买新房，不过也有一些购房者，尤其是改善房需求者，观望时间较久，想再等一波降价。
编辑推荐：
本周还会有北区改善型、刚需项目盘点，敬请关注！
责任编辑： suxiexie
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