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2021年第1周,重庆主城区无新开盘项目,观音桥一新地块或将超3万/平米下一篇
重庆房价l上周商品住宅成交均价13431元/㎡,房企加大供应,成交量上行!据铭腾机构统计,重庆主城区上周商品房市场新增供应61.89万方,环比上涨2.55%;成交面积83.27万方,环比上涨22.53%;成交均价11元/㎡,环比下降6.22%。
上周主城九区土地供应5宗,成交7宗商用地,为完成全年目标,政府年底加大供应,但市场响应却不高。上周土地市场竞价详情如下:
商品住宅市场方面:新增供应53.72万方,环比上涨30.48%;成交面积51.73万方,环比上涨36.42%;成交均价13431元/㎡,环比下降0.71%。
根据近两周公布的开发商预售信息来看(每日预售证信息),房企住宅供应有所下降,车库补位市场,房企集中供应洋房项目,价格小幅度下降,总体还算平稳。
上周共监控2个项目开盘,共计推出房源132套,开盘当天整体认购率56%,新项目开盘数量下降,新区高性价比刚需、刚改项目为主。
从成交金额来看:大家比较需求的从住宅属性依然以高性价比高层、小高层为主,万科招商理想城上周成交金额排第一;而与礼嘉(12月25日礼嘉天街已开业)只有一江之隔的蔡家千亩大盘阳光城悦江山位居第二;第三则是开盘当日1号楼就售罄的江北嘴财信阅时代,主打小户型。
2020年最后一周,重庆房地产市场又会给我们带来什么样的惊喜,静观其变!
责任编辑: suxiexie
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