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巴南建设集团15.46亿摘得界石314.67亩地下一篇
万科首进巴南，13.88亿拿下界石近300亩优质地块
重庆拼团购房84群（96）
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40.75亿元！ 鱼嘴、界石3宗商住用地挂牌成交
今日，主城区3宗商住用地公告到期出让。最终，界石地块被巴南建设集团以总价15.46亿元，楼面价4000元/㎡拿下。
复盛商住混合地块被两江新区鱼复工业园建设投资有限公司以总价12.89亿元，楼面价2495元/㎡拿下；复盛商业地块被两江新区鱼复工业园建设投资有限公司以总价12.40亿元，楼面价2240元/㎡拿下。
用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地、公共交通场站用地、社会停车场用地
土地面积：209781㎡
土地面积：314.67亩
建筑面积：386579.6㎡
容 积 率：1.84
起始总价：154632万元
起始楼板价：4000元/㎡
起始净地价：491万元/亩
成交总价：15.46亿元
成交楼板价：4000元/㎡
成交净地价：491万元/亩
成交单位：巴南建设集团
成交方式：挂牌
用 途：商业用地、商务用地、二类居住用地
土地面积：177788.75㎡
土地面积：266.68亩
建筑面积：516520.75㎡
容 积 率：2.91
起始总价：128855万元
起始楼板价：2495元/㎡
起始净地价：483万元/亩
成交总价：12.89亿元
成交楼板价：2495元/㎡
成交净地价：483万元/亩
成交单位：两江新区鱼复工业园建设投资有限公司
成交方式：挂牌
用 途：商业用地、商务用地
土地面积：239725.02㎡
土地面积：359.59亩
建筑面积：553660.95㎡
容 积 率：2.31
起始总价：124021万元
起始楼板价：2240元/㎡
起始净地价：345万元/亩
成交总价：12.4亿元
成交楼板价：2240元/㎡
成交净地价：345万元/亩
成交单位：两江新区鱼复工业园建设投资有限公司
成交方式：挂牌
地块信息
资料显示，地处位于东城大道以西，樵坪公租房以北；东侧靠近界石工业园，地块面积达315亩，可建筑体量约38.7万方，宜打造大体量品质社区。
市场环境
板块内在售项目较少，竞争环境相对宽松，周边在售项目有区域大盘恒大锦城、阳光城新希望翡丽锦悦、御华兰亭，周边在售均价为8707元/㎡；近期该板块大量供地，上周本案南侧供应35万方土地，19年至今成交2宗土地，板块内最高楼面价为4000元/㎡，由万科于上周拿下。
相关配套
地块2公里内有界石老城商业中心，1公里范围、界石医院；5公里范围内有重庆古樵风景区；日常生活的需求基本能够得到满足。
打造条件
1、地块限高20m、30m、40m，滨河头排限高12m；
2、配建社区家园（2700㎡）、幼儿园（2700㎡）、公厕、垃圾站、开闭所；
3、预留轨道8an>
4、海绵城市：年径流不低于75%，污染物去除率不低于50%。
责任编辑： hhxiaod
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