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重庆房价l上周商品住宅成交均价13431元/㎡,房企加大供应,成交量上行!下一篇
重庆主城区上周仅2个项目开盘,整体认购率只16%,成交量下滑30%左右上周重庆主城区商品房市场新增供应72.80万方,环比上涨11.23%;成交面积49.92万方,环比上涨9.55%;成交均价11589元/㎡,环比下降0.93%。年底房企持续促销中,但无大规模降价。
土地市场方面,供应5宗,成交8宗,商业地块增多,其中观音桥组团地块容积率3.5,可建规模17.40万方,公告楼面价13018元/㎡,成历史之最。而东原+春风以7.06亿元的价格囊获南坪、2宗优质地块。
上周共监控5个项目开盘,共计推出房源789套,环比上涨13.14%;开盘当天整体认购率62%,实际成交面积37.92万方,环比上涨11.30%;成交均价13527元/㎡,环比下降1.67%。
上周房企开盘量提升,推出项目以高性价比或高附加值(教育)为主,从而带动了新盘去化率。其中,中粮·中央公园祥云C1号楼开盘当日去化率达100%。
总结:各大房企年终全力冲量,持续高供应,不过看房的多,实际成交量只能说是平稳,市场表现平淡。
责任编辑: suxiexie
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