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上周重庆主城区商品住宅成交均价13527元/㎡,观音桥组团地块创历史最高楼面价!下一篇
上周商品住宅成交均价13368元/㎡,环比上涨0.30%,入驻大学城带动周边楼盘销量据铭腾机构统计,重庆主城区上周商品房市场新增供应65.45万方,环比下降28.79%;成交面积45.57万方,环比下降29.71%;成交均价11698元/㎡,环比上涨1.12%。
上周土地市场供应9宗,成交3宗,不仅是开发商,年底政府也开始冲量,稍远一些郊区的土地板块持续放量,供应高达2136亩(约266万方)。
商品住宅市场方面:新增供应36.39万方,环比下降55.79%;成交面积34.07万方,环比下降31.26%;成交均价13757元/㎡,环比上涨2.91%。
上周仅2个项目开盘,共计推出房源152套,且开盘当日认购率只有16%。从数据来看,供应和成交均下滑超30%,只不过因核心区集中备案支撑市场,所以成交价格有所上涨。
从住宅成交市场来看,重庆融创文旅城的擂主地位雷打不动,上周新开盘的恒大云邸以9976万元的成交金额排名第三,而位于巴滨路的龙湖春江天镜则一跃成为周排名第二。
总结:纵观整个11月,重庆的房地产市场都呈现出较低迷的状态。虽说到了年底冲量时刻,但受今年整体政策和市场影响,投资者大幅度减少,刚需购房者也一直持观望状态,期待年后能够继续降价。
责任编辑: suxiexie
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