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上周商品住宅成交均价13368元/㎡，环比上涨0.30%，入驻大学城带动周边楼盘销量下一篇
上周重庆主城区仅2个项目开盘，总体成交下滑近6成
重庆拼团购房125群（106）
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重庆主城区上周商品住宅成交均价13328元/㎡，表面上涨，实则依旧低迷
11月最后一周，重庆终究没能逃过一夜入冬的魔咒，去年还未有机会穿上的羽绒服终于派上用场。而重庆的楼市，似乎也同这天气一样，虽不及寒冬却也凉风瑟瑟。
根据铭腾机构数据统计，上周重庆主城区商品房市场供应31.16万方（环比上涨30.65%），成交53.90万方（环比上涨29.10%），建面均价11097元/㎡（环比上涨4.53%）。
商品住宅市场方面，新增供应27.50万方（环比上涨17.92%）；成交面积39.24万方（环比上涨35.87%）；成交均价13328元/㎡（环比上涨3.47%）。
从市场数据来看呈现出上涨趋势，但实际市场却依旧表现低迷，无上行趋势。接近年关，房企都开始了全年冲量模式，特价房、促销等方式只为更多成交，所供应成交依旧走量型高层、小高层产品。
上周7个项目开盘，共计推出房源835套，开盘当天整体认购率51%，房企加大开盘量，本周开盘量大幅上涨，二环首置、首改项目为主。首置类、带教育利好项目热销，改善项目则表现依然低迷。
重庆融创文旅城以24357万元成交金额领跑上周住宅销售排名，龙湖北滨910后来居上，以11663万元紧跟在富力城后面位居第三。整体来看，上周市场品牌集中度更高，超5层占比成交Top5房企。
因受特殊原因影响，今年的重庆房价走势一直处于低迷状态，对于想要置业的重庆市民来说却是个很好的机会，如果有近期购房的打算，不妨多关注对比一下，兴许会有很大收获。
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备注：文中数据皆来源于铭腾机构
责任编辑： suxiexie
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