上一篇
注意了,这9个城市土地去化周期超三年下一篇
土地市场迎来“小阳春”:300城土地楼面均价回升一反年初的低迷之态,4月份以来,中国主要城市土地市场复苏,不少房企在土地市场争抢激烈,多个二线城市土地成交的回暖带动市场升温。
江苏省县级市江阴10日举行土地拍卖,其中三宗宅地成交楼面价均达到每平方米1万元(人民币,下同)左右,创下当地楼面价新高。8日,天津、苏州、济南等多地举行土地出让,多宗地块争抢激烈拍出高溢价。此前,4月30日,南京成交9宗地,成交总价达76亿元;合肥也在4月下旬连续两天集中成交25宗地,总“卖地”收入超过210亿元,多个地块溢价率超过100%。4月23日,武汉一次性挂牌出让10宗土地,土地出让收入超过228亿元。
中原地产研究中心发布的数据显示,中国二线城市土地市场近期持续升温。今年以来,中国50个大中城市“卖地”收入达1.22万亿元,同比上涨1.2%。这是50城土地出让收入年内初次实现同比上涨。
其中,4月份二线城市合计“卖地”收入达2933亿元,创下近2年新高。其中,武汉、杭州、苏州、合肥、温州、宁波、郑州等热点城市土地市场持续活跃。
中指研究院监测的300城市土地市场交易信息显示出同样的趋势。中指研究院数据显示,4月份,中国300个城市共成交土地1830宗,环比增加22%,同比增加18%,其中,宅地成交量环比上扬近三成。土地出让金增长明显,4月份,中国300个城市土地出让金总额为4007亿元,环比增加40%,同比增加48%。
其中,二线城市土地市场最为活跃。4月份,二线城市土地出让金为2641亿元,环比增加43%,同比增加81%;成交土地面积3139万平方米,环比增加14%,同比增加15%。据测算,二线城市“卖地”收入占300个城市土地出让收入的66%,土地成交面积占比也超四成。
克而瑞研究中心发布的数据也反映出4月份土地市场热度上升。该机构数据显示,4月份二线城市土地市场成交回暖带动了整体市场的回升。受监测城市土地成交平均溢价率小幅上升,重点城市的流拍情况也有改善,流拍率环比上月下降了2个百分点。
中原地产首席分析师张大伟表示,今年前两个月,中国土地市场总体低迷,但随着春节后信贷市场增量增加,房企融资难度降低,部分城市4月份以来土地市场出现复苏迹象。(完)
责任编辑: welly147
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有
2江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不
3重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
4拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真
5重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商
6重庆万科璞园房子值得买吗?价格多少?属于哪个
72024重庆渝北区买房选哪里?重庆渝北区在售新
82024重庆即将开盘楼盘有哪些?这些盘值得一看
9重庆买房有哪些买房好选择?一起往下看吧!
10开州区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个楼盘
重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
2024-04-30 14:00:32
江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不容错过!
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有哪些?
重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真实评测来了
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
房产盘点|重庆新开盘楼盘有哪些?宜居新盘有哪些?
江津区买房攻略|在售房源有多少?这几个盘不容错过!
重庆买房优质楼盘有哪些?看这里!
拨开神秘面纱!陕建凤栖学府在售户型有哪些?真实评测来了
重庆中绿江州新房售楼处在哪里?周边有繁华商圈吗?