重庆土地成交价格
土地挂牌出让（或者拍卖）的底价，是国土部门床让宗地的最低对价，全部买家出价低于这个价格，竞价或者拍卖就流产。底价成交说明了该宗地无人竞争，只有一家参与出价，其他单位不加价。土地市场冷淡，开发利用前景黯淡，或者资金紧张。
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- · 重庆：约12幅土地挂牌
- · 土地市场“哀鸿遍野”
- · 高底价导致低溢价率?
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我市在近期将集中推出包括江北嘴地标地块在内的12幅优质地块(土地用途主要为住宅或商业)，届时重庆土地市场或将迎来成交高潮。
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一线城市和部分受限购令影响的二线城市土地收入锐减，和某些三线城市土地市场的火热形成强烈的反差，也让被限购城市松掉限购令“紧箍咒”的机会更为渺茫。
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似乎土地真的便宜了。但不少开发商的投资部门实操手透露，成交均价和溢价率的变化，可能是出让底价下调，也可能是土地供应结构、性质所致。地方政府地价不让步，或许才是土地成交量下调的一个更为重要的原因。现在是否到了抄底拿地的时机?要看地价尤其是地方的出让底价是否真的降了。
