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房企生死考验:规模、还是规模【政策】
【1】发改委:4月17日,国家发展和改革委员会对40家企业境外发行债券予以备案登记,当中就包括万达、富力、时代地产、阳光城、旭辉等6家房地产企业。
【市场】
【1】上海:4月19日,国家统计局发布消息称,2018年一季度上海市居民消费价格呈低开冲高快回倒“V”形走势,同比上升1.8%。从八大类看,教育文化和娱乐、交通和通信价格同比涨幅较大(主要受去年翘尾影响),居住和衣着价格同比有所下降,分别下降0.1%和1.8%。
【2】东莞:4月18日,东莞市住建局官方网站发布《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》,其中规定买房若在交订两日内要求解除认购书退回定金,开发商应无理由退定。
【3】北京:4月19日,国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在当日举行的发布上透露,北京近几个月来二手住宅成交量回升,但二手住宅价格已经连续11个月环比下降。
【土地挂牌】
【1】江门:4月19日,广东江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2018-40(蓬江05)、JCR2018-41(蓬江06)号两幅地块,总出让面积8.77万平方米,总出让起始价约13.92亿元,预计于5月23日进行竞拍。
【2】 南京:南京溧水区于近日公告挂出五宗地块,其中三幅为住宅用地,两宗为商住用地,总建筑面积36.9万平方米,总起始价11.6亿元。
【企业拿地】
【1】云南城投:4月18日,云南城投以总价为7204.83万元竞得成都市位于邛崃市的5号及6号宗地合计10.94万平方米,溢价率为0,成交楼面价675元/平方米。
【2】荣盛:4月19日上午,荣盛以6.87亿元竞得江苏常州武进高新区一宗地块,建筑面积12.05万平米,属住宅用地,楼面价5699元/平米,溢价率71%,总出让面积6.69万平米。
【3】龙湖:4月19日,龙湖全资子公司,昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以3.64亿元竞得昆明市五华区普吉街道1宗商业兼住宅用地。地块面积共3.31万平方米,溢价率为74.09%,楼面价在2862元/平方米。
【4】金融街:金融街以9.72亿元竞得成都新津县1宗商住地,用地面积6.24万平方米,1.0﹤容积率≤2.5,溢价率为38.53%,成交楼面价6234元/平方米。
【5】雅居乐:雅居乐以10.44亿元竞得成都新津县1宗商住地,用地面积6.6万平方米,1.0﹤容积率≤2.5,溢价率为40.53%,成交楼面价6324元/平方米。
【企业动态】
【1】富力: 4月19日,公告称,公司已于4月16-17日发行2018年度第四期超短期融资券,发行总额为10亿元,有限申购金额为10.4亿元,期限为270日,发行利率为5.7%。
【2】 正恒:4月19日,正恒国际控股有限公司公告称,与中国首控集团有限公司订立一项认购协议,并向其认购票据。该票据本金额为4700万美元,约合2.95亿元人民币,年息9.7%。
【3】阳光城:4月19日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,公司为6家子公司提供担保,金额共计19.32亿元。
责任编辑: welly147
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