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8.0
综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 10.0
生活 9.7
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 渝国土房管(2011)预字第(529)号 |
项目配有慢跑道，篮球场，羽毛球场，游泳池，会所等娱乐休闲设施。
华港翡翠城地块位于重庆市空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道（即观音隧道）之隔，车行距离约6-7，未来将有新建一条市政道路通往金开大道。
地块四至
东面：渝北体育馆及市政广场，为本项目提供了较好的运动、休闲配套。
南面：临重庆国际五金城。
北面：临汇祥好莱坞、未来渝北区政府等。
西面：为一景观山体公园。
华港翡翠城定位与设计目标
（一）项目简介
华港翡翠城总用地415亩，
华港翡翠城总建筑面积约50万方，
华港翡翠城地处重庆市空港国际新城核心龙头地位，位于空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道（即观音隧道）之隔，车行距离约6-7。项目周边有900亩观音岩生态公园、新城市政广场、渝北区体育馆等公建设施，环境优美。紧邻项目的金色池塘、好莱坞、盛景天下、锦域蓝湾等住宅小区，人气鼎盛;更有华侨城、龙湖地产等地产大鳄入主其中，发展前景十分看好，随着金开大道延伸段的接入，未来直通江北国际机场的同茂大道的修建，轻轨三号线、九号线的在此交汇、五大航空公司基地的入驻。该地区必将为城市所瞩目，为重庆北部升值潜力、最适合人居的黄金之一。
（二）华港翡翠城定位
华港翡翠城整体档次定位：50万方高档洋房人文档社区，重庆市的中高档居住社区
华港翡翠城产品定位：两江新区·50万方·洋房之城
项目生活方式营建：打造具有品位、格调、休闲功能的宜居生活社区
项目物业类型：
花园洋房：约19万方，在现有花园洋房的基础之上进行升级换代，是项目前期开发阶段的主力供应产品；
高层住宅：约28万方，依托于项目整体品质的形成和精准的细分客户定位、产品定位进行开发，是项目后期开发阶段的主力供应产品；
格调商业街：约2万方，项目必备生活配套以社区配套功能为主，体量适当控制，同时实现项目商业价值的挖掘，并期望通过商业公共空间的营造体现项目生活氛围，在项目的重要交通节点、临近主要道路进行布局，前期少量开发，中后期陆续跟进。
社区会所：约2000方，提升社区文化的配套设置，提升项目附加值，前期作为销售接待中心。
国际和幼儿教育中心：约1.67万方，在项目中期投入建设，引入优质教育机构，迎合客户需求，提升项目附加值。
项目初步平面设计布局
（一）用地布局
1、住宅
住宅规划依据各建筑形态相对集中、花园洋房体量最大化原则，根据以下形态组合及容积率控制要求进行用地的整体调控。
一、二期地块：以多层电梯花园洋房（5＋1层、6层）为主，
三、四期地块：高层形态，达到项目地块总体量的平衡。
2、商业
商业主要考虑临街布局（前期主要沿兰馨大道及城市支路布局），满足项目自身配套的同时充分挖掘项目商业价值，总体量不超过20000平方米，主要功能为社区配套如糕点、洗衣、银行、美容美发等、社区餐饮及社区超市等业态。商业部分考虑便捷的停车和人性化的商业空间，既可满足商业使用功能，同时能够提升项目居住社区的活力和氛围。
3、泛会所配套
主要依据项目定位进行针对性地配置。
位置：五期地块，临近项目与体育馆、渝北区市政广场、汇祥好莱坞转盘处。
功能：功能主要以两方面为主，以休闲为主的包括景观茶坊、棋牌室、阅览室、社区文化活动中心；以社区活动、健身为主的运动健身场所如健身房等。
面积：2000-3000平米，可结合商业空间总体布局，销售阶段作为销售接待中心使用。
4、室外运动设施配套
依托体育中心功能，社区内还设有羽毛球场、篮球场、两个室外园林游泳池（分别在一地块和四期地块内部设置）、乒乓球场、老年活动中心、儿童活动区等配套。
建筑形态及单体特点
（一）建筑形态
洋房：以5+1、6层多层带电梯洋房为主，项目主力建筑形态。
高层：不超过100米，底层全架空，架空高度5米
商业：不超过2层，沿街布局，与住宅适当脱离。
（二）华港翡翠城项目特点
花园洋房特点：
洋房主要体现“退、错、露、院”的特点，能体现环境特色和能让客户有实惠感的配置，附有超大赠送空间，并将别墅的元素引入洋房，花园洋房一、二层独立入户且带地下室；中间层，每户都拥有大露台；顶层利用屋顶做花园。
洋房带电梯更加人性化的同时可以全面提升品质。
花园洋房特点：
户型面积从80－170平方米不等
高层特点：
高层户型创新，公摊控制合理，户型种类多样化，有空中院馆、入户花园。
项目动工及入市时间
2009年正式动工，于2010年进入第一期正式销售，第一期以洋房为主。
一批次房源：2010-04-10
二批次房源：2010-06-26
5号楼加推：2010-08-14
2、8、11号楼2010年10月15
二期洋房2011年4月20日
洋房容积率：1.50
中航翡翠城到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中航翡翠城我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看