购房攻略|重庆巴南区新房源合谊花溪湾、千江凌云入手哪个好

发布时间： 2024-01-06 11:32:26

来源：楼盘网

买房和买东西都是一样的，是需要相互对比的，这样才能选到一个最适合自己的。据了解，重庆各个区域房价情况如下：渝北区12月新房均价16372元/㎡、江北区12月新房均价20035元/㎡、沙坪坝12月新房均价15238元/㎡、渝中区12月新房均价20500元/㎡、九龙坡12月新房均价15298元/㎡、南岸区12月新房均价16390元/㎡、大渡口12月新房均价13800元/㎡、北碚区12月新房均价12500元/㎡、巴南区12月新房均价12871元/㎡、两江新区12月新房均价10050元/㎡、合川区12月新房均价4522元/㎡、璧山区12月新房均价9500元/㎡、江津区12月新房均价5900元/㎡、永川区12月新房均价4500元/㎡、綦江区12月新房均价5125元/㎡、长寿区12月新房均价6788元/㎡、大足区12月新房均价6333元/㎡、垫江县12月新房均价5945元/㎡、南川区12月新房均价5833元/㎡、彭水县12月新房均价6100元/㎡、荣昌区12月新房均价6150元/㎡、铜梁区12月新房均价7000元/㎡、潼南区12月新房均价4793元/㎡、万州区12月新房均价6000元/㎡、武隆区12月新房均价8800元/㎡、丰都县12月新房均价4333元/㎡、奉节县12月新房均价6500元/㎡、梁平区12月新房均价6020元/㎡、黔江区12月新房均价5100元/㎡、石柱县12月新房均价7150元/㎡、巫山县12月新房均价5100元/㎡、忠县12月新房均价5312元/㎡、酉阳12月新房均价5300元/㎡、城口县12月新房均价6500元/㎡、巫溪县12月新房均价6000元/㎡、云阳县12月新房均价6633元/㎡、秀山12月新房均价7500元/㎡、涪陵区12月新房均价8000元/㎡、开州区12月新房均价8350元/㎡，大家可对比各个区域的房价情况，选择一个自己能接受的区域。此外，重庆楼盘具有生态宜居、特色别墅、市场商铺、沿街商铺、轨交房、商住公寓、低容积、文旅地产、景观居所、普通住宅、低密居所、洋房、叠拼、商业中心、大型社区、改善住宅、避暑旅居、投资地产、大平层、低总价、小户型、花园洋房、品牌地产、江景地产、公园地产、装修房、轻轨房、教育地产等特色，大家可以以此作为选择的依据之一。对于想要在重庆买房的朋友，非常建议大家考虑巴南区的楼盘，不仅是因为巴南区发展较快，区域优势更明显，而且区域内的新房源和热销盘都非常多，绝大多数都是非常好的良心盘。

1月巴南区最热的楼盘就是合谊花溪湾、千江凌云，在纠结这两个项目的重庆购房者也比较多，不过把握买房时机非常重要，在重庆这种热度的楼盘如果一直在纠结，那房源很快就会没有了，既要把握住机会又要选对适合的房子还是比较困难的。所以看房要有清晰的思路，只要能够了解到房屋的信息就可以结合自己的实际需求评判房屋是够合适，以下便是合谊花溪湾、千江凌云的基本信息，这些楼盘信息就有足够的参考性，能帮你选好房子。

买房还是要遵从自己的内心，切记不能在各种类型的楼盘中看花了眼，如果您有明确的需求，但是又不知道哪些楼盘值得看，可以留下联系方式，除了上面两个楼盘以外还有更多好房可以给您安排。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	合谊花溪湾	千江凌云
项目地址	龙洲大道	南滨南段梅沁绿洲旁
开发商	重庆合谊明诚房地产有限公司	重庆市碧金辉房地产开发有限公司、重庆金碧辉房地产开发有限公司
绿化率	30%	33%
容积率	1.72	2.59
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	2.6元/㎡·月	2.60元/㎡·月
项目特色	品牌地产、普通住宅、低容积、轻轨房、小户型、改善好房	品牌地产、轻轨房、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅：50年	50年
参考均价	10600元/㎡	11000元/㎡
装修状况	毛坯,带装修	毛坯
开盘时间	预计2021年9月26日开盘	4月底加推3号楼
交房时间	预计2023年12月交房	2022年12月底千江府三期接房

合谊花溪湾

小区配套

幼儿园、邻里商业

交通状况

轨道：轻轨3号线大山村站、轻轨3号线岔路口站、轻轨18号线(在建)外河坪南站。公交：公交线路7条，303路(南坪枢纽-龙洲湾枢纽)；310路(杨家坪-龙洲湾枢纽)；311路(李家沱-莲花市场)；326路(杨柳滩-都和广场)；328路(重庆机械技师学校-巴南大道中)；348路(道角-南坪枢纽)；358路(龙洲湾枢纽-南湖之路)。

楼层状况

8-13F