重庆10月房价数据公布!哪些区域下跌最狠?看看你的房子升了吗?

　　近日，重庆10月房价数据公布：10月份，新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，上月上涨0.2%。其中，90-144平方米与上月持平，90平方米以下、144平方米以上分别下降0.4%、0.2%。新建商品住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅较上月扩大0.5个百分点。其中，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分别上涨1.0%、2.3%、2.6%。其中哪些区域下跌最狠呢?

　　重庆10月房价数据

　　一、主城区：11月均价14920元/平方米，环比下降3%;

　　江北区环比降幅16%;

　　沙坪坝环比区降幅8%;

　　渝北区环比降幅1%;

　　南岸区环比涨幅1%;

　　巴南区环比涨幅2%;

　　九龙坡区环比涨幅2%;

　　大渡口区环比涨幅7%;

　　渝中区环比涨幅7%;

　　北培区环比涨幅10%;

　　二、区县：区县住宅均价(城区)为6278元/㎡，环比上涨2%;

　　分区来看，潼南、万州、合川表现最为抢眼，区域涨幅皆达到了10%以上，黔江、丰都、巫溪、江津、酉阳表现也不错，涨幅在5%～10%;南川、铜梁、大足、梁平、荣昌、武隆、长寿、垫江均价环比稳中有涨，维持在1%~3%;

　　同时也有区域房价有不同程度的下探。本月城口、涪陵均价降幅最大，达到了10%左右，主要受区域高价项目备货量降低影响，拉低区域均价;忠县、巫山、彭水、开州、綦江降幅也比较明显，基本都达到了5%~6%。

　　秀山、永川、云阳、石柱、璧山、奉节等区域较为稳定，降幅皆控制在4%以内。

　　重庆性价比高楼盘推荐

　　1、招商渝天府

　　招商渝天府是2023年上半年单盘住宅成交面积、套数、金额均为空港新城板块TOP1。距重庆轨道交通3号线莲花站仅31米，毗邻约5.6万方的港莲广场，新世纪百货、永辉超市等商业配套。

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参考价格：价格120-165万元/套

楼盘地址：重庆沙坪坝物流园

楼盘电话：400-818-0066 转 040279

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　　2、保利中央云璟

　　保利中央云璟周边有轻轨5号线和轻轨9号线待建，10号线已通车。周边汇聚了园博园、中央公园、国博会展公园等一众生态资源，项目距离中央公园步行距离刚好一公里，吃完饭散步也是十分惬意的。

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参考价格：参考均价16500元/㎡

楼盘地址：渝北公园东路300号附17号

楼盘电话：400-818-0066 转 028419

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　　3、万科璞园

　　万科璞园所在的中央公园北，被称为重庆目前居住天花板。周边有轨道5号线北延伸段、甘悦大道顺利通车，公园天街、大悦城、吾悦广场早已开业，集聚了巴蜀小学、人和街小学、腾芳中学、数据谷中学和渝北八中等众多优质教育资源。

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参考价格：价格165-280万元/套

楼盘地址：悦港大道中段

楼盘电话：400-818-0066 转 024200

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　　4、中交中央公园

　　中交中央公园拥有较好的绿化率和景观设计，使得居民能够在舒适的环境中居住。直线2KM范围内教育资源有6个，分别是重庆市联合技工学校，飞达教育，泰安驾校(西区训练场)、莱恩教育，礼闱·学立方教育，一目教育等。

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参考价格：价格235-290万元/套

楼盘地址：公园东路西南侧

楼盘电话：400-818-0066 转 040531

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　　5、保利天珺

　　保利天珺距离5号线鲁家沟站直线距离仅800米，距离已开通的10号线中央公园站直线距离约1.2公里。楼盘周边分布多所多类别的医院，其中包括市重点医院渝北区人民医院、渝北区中医院，还有规划中的一所妇幼保健院。

保利天珺

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参考价格：价格303-420万元/套

楼盘地址： 两江新区秋成大道

楼盘电话：400-818-0066 转 040859

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