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重庆公积金2023贷款新政策公布-二套房公积金贷款细则出炉
随着房地产市场的不断变化，重庆公积金贷款政策也相应地进行了调整。近日，重庆市住房公积金管理委员会办公室发布了重庆公积金2023贷款新政策，其中对二套房公积金贷款政策进行了详细规定。本文将对这一新政策进行解读，帮助大家更好地了解相关规定。
重庆公积金2023贷款新政策公布
一、贷款成数
1、缴存人家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;
2、缴存人家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女缴存人家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。
3、缴存人家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的80%;缴存人家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的70%。
4、多子女缴存人家庭购买第二套二手住房，最高可贷成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%;
二、贷款利率
缴存人家庭购买首套住房的：5年以下(含)贷款年利率为2.6%，五年以上贷款年利率为3.1%;
缴存人家庭购买第二套住房的：5年以下(含)贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。
三、其他政策规定
1、新购住房套数认定标准：缴存人家庭在我市使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，须核查住房公积金个人住房贷款记录和拟购住房所在区县(自治县)住房套数。停止向第三次及以上申请公积金贷款的缴存人家庭发放公积金贷款。
2、置换贷款住房套数认定标准：无住房公积金个人住房贷款记录的缴存人家庭，仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在我市仅有一套住房，可申请将该套住房未结清的商业性个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款。
3、支持新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款：异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的新市民、青年人，在渝购房可申请住房公积金个人住房贷款。
4、灵活就业人员贷款：选择我市规定的灵活就业人员缴存使用产品，按照协议约定按时足额缴存并获得贷款资格，符合我市住房公积金贷款政策相关规定的，购买家庭首套及第二套自住住房可申请使用住房公积金贷款。
1、保利拾光年
保利拾光年属于小高层，项目有四横五纵三轻轨所组成的一个交通路网，距离中央公园商圈、礼嘉商圈、观音桥商圈都不远。生病看病买药也很方便，附近有渝北区人民医院、礼嘉儿童医院、规划中的三甲医院。
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2、万科清水甲第
万科清水甲第距离1号线烈士墓站和杨公桥站700米的。邻距重庆五大商圈之一三峡广场，家门口就有约13.5万方的清水溪公园。项目户型整体方正，整体得房率最高能达到95.7%。
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3、观音桥1号
观音桥1号位于重庆市的黄金三角区，具有极高的商业价值和人流量。周边有新世纪奥特莱斯、新世界百货、远东百货等大型商场。同时周边还有重庆市江北区观音桥小学、新村小学、重庆市第十八中学等学校配套。
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4、保利和光尘樾
保利和光尘樾所在区域规划有多所学校，包括幼儿园、小学、初中等。坐落在重庆轨道交通10号线王家庄地铁站旁，步行一首歌的时间即可到达。此外，还有公交车975路等线路，交通便利程度非常高。
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5、华润中央公园悦府
华润中央公园悦府是中央公园范围内唯一一个建在公园里的项目，整个项目都环湖而建，环境自然没的说。项目周边有5号线的椿萱大道站和9号线的从岩寺站，还有巴蜀小学、人和街小学、数据谷中学和八中本部。
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以上就是关于重庆公积金2023贷款新政策以及二套房公积金贷款细则的全部信息，还想了解更多重庆买房信息，可持续关注重庆房产网!
责任编辑： mengxuan
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