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2023年10月重庆主城区房价数据最新发布!哪些板块房价降了?哪些楼盘值得买?
重庆拼团购房105群（249）
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2023年重庆买房政策大全最新(限购+贷款+税费+摇号积分+买哪里)!
随着房地产市场的不断变化，重庆的买房政策也在不断调整。本文将详细解读2023年重庆买房政策大全最新，包括限购政策、贷款政策、所需税费以及摇号积分政策等相关内容，帮助购房者更好地了解市场，做出明智的购房决策。
2023年重庆买房政策大全最新
一、重庆买房限购政策
1、限购区域：重庆主城九区及环线以内区域为限购区域，其他区县则暂无限制。
2、限购类型：重庆的限购政策主要针对新房和二手房。对于新房，同一购房家庭在限购区域内只能新购一套住房，且必须符合国家生育政策。对于二手房，购房者需具备重庆户籍或缴纳一定期限的社会保险。
3、限购力度：在限购区域内，首套房购房者首付比例不得低于30%，二套房购房者首付比例则不得低于50%。对于非重庆户籍的购房者，还需提供一定期限的纳税或社保证明。
二、重庆买房贷款政策
1、公积金贷款：重庆公积金贷款的最高额度为60万元，最低首付比例为20%。同时，对于多子女家庭，公积金贷款额度可适当提高。
2、商业贷款：商业贷款首付比例原则上不低于30%，利率则根据不同银行和借款人的具体情况而定。
3、组合贷款：当公积金贷款额度不足以覆盖购房款项时，可以申请组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的结合。
三、重庆买房各税费明细
1、契税：根据房屋面积和成交价格的不同，契税税率有所差异。一般来说，购买首套房的契税税率为1%-3%，购买二套房的契税税率则为3%-5%。
2、印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳印花税。
3、交易税：重庆二手房交易税费根据房屋面积和成交价格的不同而有所差异，一般在房屋成交价格的1%-3%之间。
四、重庆买房摇号积分制政策
为了公平公正地进行购房摇号，重庆采取了积分制度。购房者的积分主要由其户籍、社保缴纳年限、购房套数等因素组成。积分越高，摇到号的概率越大。对于首次购房者、多孩家庭以及高层次人才等特定群体，会给予额外的积分。
五、重庆买房买哪里
1、万科璞园
万科璞园所在的中央公园北，是如今重庆楼市炙手可热的板块，发展多年区域高度成熟，被称为重庆目前居住天花板。周边有轨道5号线北延伸段、甘悦大道顺利通车，公园天街、大悦城、吾悦广场早已开业。
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2、万科清水甲第
万科清水甲第是重庆2023年上半年成交金额和成交套数双榜榜首，1号线烈士墓站和杨公桥站都在项目700米的直线范围内。项目户型整体方正，整体得房率最高能达到95.7%。
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3、泷悦长安
泷悦长安位于科学城核心板块，毗邻轨道7号线西井大道站、1号线赖家桥站和15号线。周边有科学城第一实验小学、明远未来中学等教育资源，还有高新天街、融创茂等繁华商圈。
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4、越秀悦映湖山
越秀悦映湖山近享9号线(在建中)/14号线双轻轨站点，周边有吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城、合景悠方、万科渝富航空金融总部基地，五大商业旗舰。周边3公里范围内占据了中央公园优质的的教育资源。
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5、招商雍璟城
招商雍璟城是2023上半年，空港区域销售金额、面积、套数TOP1。项目毗邻约5.6万㎡的港莲广场、约23万㎡茂宸商业广场与规划中的约2300亩跳蹬河湿地公园对望。
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责任编辑： mengxuan
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