重庆城中村改造有哪些区域?对楼市有哪些影响?未来这些区域的房价会涨吗?

　　近期，住建部发布消息。超大特大城市城中村改造将分三类实施，已入库城中村改造项目162个。那重庆城中村改造有哪些区域?据悉，各区旧改大多集中在渝中、江北、九龙坡、沙坪坝、南岸、渝北&北碚、大渡口&巴南。下面我们就来详细了解一下!

　　重庆城中村改造有哪些区域

　　1、渝中：大坪、解放碑-朝天门、长滨路沿线等;

　　2、江北：大石坝、长安三厂、蚂蝗梁、寸滩等;

　　3、九龙坡：民主村、毛线沟、上游片区等;

　　4、沙坪坝：磁器口、小龙坎、井双新城等;

　　5、南岸：弹子石、龙门浩、四公里等;

　　6、渝北&北碚：花卉园、冉家坝、汽博、回兴、蔡家等;

　　7、大渡口&巴南：茄子溪、建桥、李家沱、鱼洞、龙洲湾等。

　　重庆城中村改造对楼市有哪些影响

　　1、核心地段大量的存量土地被盘活

　　土地被盘活后，可能会用来修建商业、学校、或是公园、住宅，不管怎样都是利好，对房价是有积极影响的。同时也会提高土地的含金量，从而推高地价。

　　2、可以拉动资金，扩大内需

　　旧改不仅可以直接拉动投资，还可以间接的带动建材装修、物流基建、家电等上下游行业的发展，从而提高就业率并留住人口。

　　3、释放出更多住房需求

　　旧城区的拆迁户拿着赔偿款出来买房，外地人或本地区县就业人口租房...不管怎么都能多多少少提振一下住房消费需求，甚至带来慢牛行情、推高房价。

　　4、核心板块价值凸显，推动楼市价值分化，走向4-3-2-1房价格局

　　当然，旧改拆迁提升了核心区域的价值之后，也会加剧市场价值分化现象。

　　未来这些区域的房价会涨吗?

　　可能会。城中村改造提升了区域价值，促进了房地产市场的发展，提高了土地利用效率，因此改造后这些区域的房价有可能上涨。

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