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首要，融创瀚学融府财政测算是第一个环节，是定价的根底。财政测算要达到的终究意图其实很简单：融创瀚学融府不同价格的利润率水平。除了利润率，因为融创瀚学融府不同的价格会有不同的出售速度（营销来依据产品和商场状况猜测），所以还要看融创瀚学融府回款速度的要求。基本上来说，融创瀚学融府最低确保的价格，是由最低利润率结合可以承受的回款速度要求来倒推的。
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