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5.6万!重庆长寿区的房价，行情到底是怎样?
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多项利好政策来袭!2022年重庆楼市房价是涨是跌?
3月两会召开，将是全年政策风向标，全国经济下行压力大，预计政策稳中向宽，信贷环境宽松刺激，供销预计将均有明显上涨，新开盘量上涨，但不会大幅上涨，成交价格将持续横盘波动~
住宅《供应端》
2月重庆主城区仅供应住宅26万方，环比减少50%，康田宸樾、中海渝中云璟等主力供货;淡季低位运行，主力供应集中在西永、园博园、中央公园、渝中半岛等板块。
2月洋房市场份额占据一半，高层持续收缩，4成左右，别墅供货稳定。
住宅《成交端》
春节传统淡季，2月住宅仅成交46万方，环比基本持平，节假日因素叠加疫情反复，虽然信贷环境明显放宽但市场传导需要时间，客户观望情绪较重，且市场可售量有限，成交量进一步下滑。
供货结构影响，洋房逐渐抢占高层市场，别墅需求稳定，持销。
住宅《价格端》
2月成交均价为14.836元/㎡，环比减少1.84%，假日企业释放部分折扣、高层成交占比加大结构变化，因素叠加，价格小幅下滑。
（图片均来源铭腾机构）
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