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重庆南部新城产业集团10亿元超短期债完成发行 利率3.05% 今日推介地块位于位于渝北区悦来板块,城市副中心,城市二次北拓的重点极核板块,向东可抵中央公园,向南接壤礼嘉,向西接壤嘉陵江,可抵蔡家,向北接壤水土。区域处开发前中期,交通路网密集,对外通达性高,吸附能力强,生活配套相对完善,景观资源丰富,宜居属性强。
一、重庆悦来组团包括哪些区域?
地块指标:本次推介地块悦来组团C86/06、C85/05、C88-1/05、C87-2/05、B01-2-1/05、B01-2-3/05、B01-7-7/05地块,土地面积261亩,容积率1.8.可建规模31.32万方,为二类居住用地,地块隶属于两江土储中心。
地块现状及四至:宗地内部以现状用地为主,为多宗小地块构成,整体地势有一定起伏,最大高差约5米,且地块内部配有现状道路。
宗地东接现状用地,南抵长安福特及平峰路、高义口路,西邻江山雲出,北临金兴大道及华宇御璟悦来。
二、重庆悦来组团规划又是什么?
地块资源配套:项目所处区域开发前中期,生活配套相对完善,教育资源质优,景观资源丰富,宜居属性强。
地块交通配套:项目周边多条主干道、双轨配套,交通路网发达,便捷度高。目前已有金山大道、金兴大道、国博大道、悦来大道、同茂大道、悦城路、悦来滨江路、顺悦路等组成骨干路网,交通通达度好。区域当前轨道6号线已建成通车,10号线部分通车,地块距轨道王家庄站直线距离不足1公里,可实现无缝换乘,便捷通达各区;
地块竞品分布:区域刚需刚改产品主导;主力竞品高层时点单价12900-17000元/㎡不等 ,月均去化50-90套;洋房时点单价13200-18500元/㎡,月均20-40套,别墅在售项目少,单价17000-18000元/㎡,月均去化2-10套。
(图片均来源铭腾机构)
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责任编辑: helan123456
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