2022重庆第一次土拍时间供地明细价格公布：成交结果是...

　　前几天，网传2022年重庆主城拟供应土地详单出笼，那么重庆第一次集中土拍情况会是如何?未来重庆楼市风向怎样呢?快来跟着小编一起来分析分析!

　　2022重庆第一次土拍时间?

　　2022年1月4日重庆拍卖3宗地，其中1宗为商业/办公用地，2宗为工业用地，总起价2944.59万元，去年重庆土拍市场是一个明显的“先热后稳”的局面。对于今年的重庆第一次集中土拍是在3月中旬，重庆2022年一批次土拍即将正式开始，其中155亩高品质地块将上线。据公开资料显示，该宗地块占地面积约155亩，为纯居住用地，容积率为2.2.可建体量为22.78万方，起始楼板价5600元/平，位于九龙坡区中梁山组团J分区J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地块。

　　2022重庆第一次土拍关注度如何?

　　渝北、两江新区和北碚区：北区一共拟供应83宗土地，如果还加上江北区，光是数量，就占据了今年所有拟供地量的半壁江山，北向的风，势头很猛啊;

　　江北区：从拟供地数量、地块修建规模和土地性质看，对江北住宅市场没有大的影响。倒是观音桥增加了不少的商业和商服供地，会不会在江北区的商业版图里掀起浪潮，我们拭目以待;

　　南岸区：南坪片区和茶园通江片区基本无地可供了，这几年，南岸区的土地供应一言难尽，市场上的声音和影响力也是越来越小;

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　　2022重庆第一次土拍参与的房企?

　　预计今年重庆的土拍依旧限制较多，民营房企参与较少，今年的拿地企业大概率可能是国企、央企为主，所以主旋律依旧是一个字“稳”!那么咱们可以先参考一下2021年重庆第三次土拍参与的房企有哪些：万华、康田、香港置地、海成、信达、金隅、华润、中海、美的、华能、建发、大悦城、昕晖、华盈建设、电建、招商蛇口、万科、交开投、国瑞、颐天康养等......

　　2022重庆第一次土拍供地明细？

　　1、江北区拟供地一共14宗，供地区域主要在寸滩、观音桥和大石坝，其中寸滩3宗，观音桥6宗，大石坝区域有5宗地供应;

　　2、南岸区拟供地7宗，其中南坪2宗，弹子石片区3宗，茶园2宗，容积率大多也不高;

　　3、沙坪坝拟供地14宗，其中井口双碑的地10宗，凤天路也有2宗土地供应，基本都是城区核心地块;

　　4、九龙坡供地21宗，其中有9宗均在大杨石范围，9宗来自华岩片区。本次拟供地内环核心区体量最大的地块在石桥铺，可建体量超过35万方;

　　5、渝北、两江新区和北碚区：北区一共拟供应83宗土地，如果还加上江北区，光是数量，就占据了今年所有拟供地量的半壁江山;

　　6、大渡口今年拟供地7宗，低于我对它的预期;

　　7、巴南区拟出手28宗，今年下半年或明年，有项目加持，巴南还是会继续保持市场的热度。

　　2022重庆第一次土拍结果?

　　目前还有高新区科学城的土地是尚未整理完成，还是会按照以前供应量大暂缓出台吗?咱们目前还不能知晓，面粉既然已经就绪，我们还是耐心点，等待决定今年命运的第一轮土拍吧!

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