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2021重庆主城区最新房价走势出炉!重庆哪个区发展潜力最大
据铭腾机构发布数据显示，12月重庆商品房新增供应218万方,环比上涨48%;成交192万方,环比上涨34%;建面均价10151元/㎡,环比下降9%。
商品房供销走势
商品住宅供销走势
商品住宅区域供销走势
供应
销量前三:渝北区(环比+66%)、巴南区(环比+36%) 、沙坪坝区(环比+64%);
均价前三:渝中区(环比-1%)、江北区(环比-1%)、北部新区(环比-7%);
房价热力图
12月重庆核心区价格标杆,北区近郊及热点组团价格1.5万以上,西区价格增长较快,南区二环目前是价格洼地。
此外，12月中期重庆住宅库存量为4970万方,去化周期30个月。12月三批次土地成交,推动库存量上涨。
12月重庆共有95个项目开盘,新开盘供应套数8982套,环比增长16%,开盘当月成交套数3306套,环比增长29%,开盘当月整体去化率37%,环比增长4个百分点;年底冲量,房企供货量加大,新开盘供销上涨,去化率提升,但远低于同期水平。
土地市场方面，12月“三批次”土拍收官,助力月度量价上涨:可建体量472.35万方,成交楼面均价6307元/㎡。
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