重庆某项目置业顾问神操作，骗了客户30余万，已被刑拘！

重庆晨报消息，2020年4月，重庆合川的徐先生来主城买房，经过多次看房后，他选中了位于高新区巴福镇的某个楼盘，但因为资金不充足，急于买房的徐先生盲信了置业顾问刘某的花言巧语，被对方骗走了近10万元！

在徐先生第一次去看房时，刘某非常热情的接待了他。次日，当徐先生表示将乘坐公交车再次来看房时，刘某当即表示让其打车过去同时会自掏腰包报销车费。因此，这个“热心懂事”的刘某获取了徐先生的信任。

经过两次看房后，着急买房的徐先生立即交了定金，但还没有立即付首付款。过了几天，徐先生下班后再次达到项目部准备缴纳大修基金和契税，但刘某告知其财务部已经下班，出于信任，加上这是其第一次买房，徐先生想也没想就通过支付宝转账的方式，将大修基金和契税的2万余转给了刘某。

刘某随后给徐先生开了一张收据，并告知之后再给徐先生重新换收据。殊不知，刘某开具的收据其实是在网上购买的。4月29日，徐先生到开发商将首付款交给开发商，但并没有核实之前交给刘某的费用是否已经转交给了开发商。

时至五月份，徐先生询问刘某什么时候可以签合同，但此时刘某已经将徐先生的钱挥霍一空，于是其编造各种理由拖延时间。后来，在刘某安排下，徐先生交了首付款，但其中7万余元刘某并没有上交给公司，而是又被其拿去挥霍一空。

到了6月，徐先生告知刘某说要过来交剩余的房款和签合同。为了不让受害人徐先生到项目部，更为不让受害人发现自己被骗，刘某干脆伪造了一份“提高首付款的补充协议”发给徐先生，于是又把真相隐瞒下去。

谎言就像滚雪球，越滚越大。因为刘某只帮徐先生交了10%的首付款，达不到银行首付20%的要求，因此银行拒绝为徐先生放款。刘某又以工程抵押房，手续办理较慢为由暂时隐瞒了真相。7月，刘某通过挪用其他客户的首付款，填补了之前徐先生这边账务的漏洞。

2021年1月初，刘某所在公司在一次内部查账过程中，竟意外发现其在工作过程中多次私自收取客户房款、契税、大修基金，挪用客户首付款等违法行为，随即向巴福派出所报了警。

审查中，刘某如实交代了违法犯罪事实，并悉数向民警交代自己还用同样的方式骗取了客户于某、王某、孙某等7人的契税和大修基金款项，共计金额30余万元。

目前，刘某已被公安机关依法采取刑事强制措施，案件在进一步侦办中。

俗话说“心如猛虎细嗅蔷薇”，买房这件大事，更要谨慎为之。

去年，多家媒体报道了九龙坡区奥园悦府几位购房者买房被骗的经历。奥园悦府的置业顾问郑某，以提前交纳意向金可以内控房源为由，要求购房者把钱直接转到自己的账户，还出具了收据。

然而购房者到售楼部询问后才得知，郑某已经离职，出具的收据和上面的公章都是伪造的。据统计，郑某一共收取了5名购房者的诚意金和首付款，共计约80万元。虽然中梁山派出所也已经立案调查了，但是购房者的损失又有谁来弥补呢？

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