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大杨石、西永优质居住地块上线近日,重庆2021年预计供地信息逐步释放。江北区、渝北区、九龙坡区、巴南区、沙坪坝区、南岸区等区域均有地块被列入供应计划。为方便意向用地者提前开展考察,锐理将对地块进行详情整合,分区域和板块介绍优质地块情况,以供参考。
锐理数据显示,2021年南岸区计划供应4个地块,累计约173.09亩,可建筑体量约49.22万方。从地块位置来看,供应的4个地块位置十分集中,均位于弹子石板块。
弹子石地块
南岸区弹子石组团
宗地位置:南岸区弹子石组团C10-2-1、C10-2-2、C11-2、C11-3地块
规划用地性质:二类居住用地、商业商务用地
规划土地面积:173.09亩
规划建筑面积:49.22万方
规划平均容积率:4.27
储备单位:地产集团
锐评:本次南岸区的预供应地块位于峡江路以北,腾龙大道以西,属于弹子石的核心区域。
地块周边有多个小区和众多的居住群体,存在大量的居住环境改善需求。近年来,随着核心城区的土地日益减少,核心板块的土地和项目在房企和市场认上的喜好程度也在不断提升。
锐理数据显示,目前地块周边在售项目为中海十里长江、两岸风华、融侨星域、融侨首玺等,板块内还有保亿、华发等多个项目入市,产品业态集中度较高。
由于区域开发较早,因此板块内部的交通、商业、医疗、商业等配套十分全面。地块周边交通路网发达,自驾可通过朝天门大桥、内环快速路等快速通达全城;地块距离轨道环线弹子石站300米左右,且周边有多个公交站、多路公交车可通达主城各区,交通便捷性显著;地块周边有体系,大型商业中心和三甲医院,可以很好地满足各项生活需求。
责任编辑: hhxiaod
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