真人真事！我当置业顾问的那几年，经历了……

发布时间： 2021-01-18 16:48:20

来源：重庆楼盘网

分类：楼讯专题

2021年初始，重庆房地产市场似乎没有给大家带来什么惊喜，除了“重庆太古里”。

接下来，你以为我会围绕着“重庆太古里”做文章，很可惜，我并没有那种打算，毕竟消息刚出来时已经浅显的表达了自己的观点。（点击图片查看内容）

近期，我想给大家讲几个故事，有奇趣的，有感动的，有心酸的，也有开心的……都是过去我做置业顾问的真实经历。

第一个故事

这个故事，发生在10年前。

那是我来到重庆的第二年，机缘巧合下，我来到重庆本地某知名开发商位于大竹林的项目做二手房置业顾问。项目体量很大，光是熟悉各个组团就用了近一个月的时间。那时候，我和同事A在附近金竹苑租了一套房子，”。

有一次，同事A带着一位客户去了项目别墅组团看房子，回来就说那套房子有点奇怪，随后就有几个同事过来附和。有的说即使是夏天，巡逻路过时也感觉凉飕飕的；有的说那个房子密不透光，屋子打开气味很重的；还有得说每次带客户看房之后，都会莫名其妙感冒生病……在大家的渲染下，这套别墅硬生生的被说成了“凶宅”。

一开始我和同事A还不以为然，毕竟我们都是学过马哲的人，直到两天后……

同事A骑着电摩上班，在拐弯的时候竟莫名奇妙的滑倒了，导致她右脚踝扭伤，在家休息了一个多星期，才能勉强的一瘸一拐的上班。当时有人说，是因为前几天她去了别墅才走了霉运。

又过了几天，同事B带着自己的土豪客户也去看了别墅，这位客户比较相信“风”水，于是带了位先生陪看。据同事B描述，他们刚到别墅门口，先生就说房子不简单。进去后，先生看到了客厅的东西后，便不禁摇头。客厅里摆放着什么？先生为何面露难色？别墅到底有何猫腻？请听下回分解……

开个玩笑，我们接着说。

同事B有些莫名其妙的问先生，这房子有什么怪异的地方？

先生指着客厅解释道，你看客厅中间，没有人居住却摆着一张麻将桌，上面的麻将、零食、果盘等都摆放的整整齐齐的，这一看就是供养了泰国的……

同事B恍然大悟，刹时间空气都凝固了。带看回来后，同事B和我们说这辈子都不想再去那个别墅了。但世间都难逃“真香”定律，那位土豪客户居然看上了这套房子，随后同事B陪着客户进出别墅好多次，直到办理完物业交接手续为止。更幸运的是，同事B并没有“走霉运”。

那这套房子究竟是不是“凶宅”呢？

其实解释起来很简单。别墅本身绿化率就高，由于房子常年无人居住，院子里杂草丛生，后面的门窗都被巨大的滴水观音遮挡住，使得屋内密不透光。加之重庆气候潮湿，空气不流通，屋内发霉发臭，自然气味难闻。至于先生口中所说的“供养”，也许前业主比较相信某些说法才为之，但并不能说明那些“怪事”都与此有关。而那些去过别墅然后生病的人，我觉得非常符合心理学的锐化效应。

什么是蜕化效应呢？是指人的既有价值观能对其知觉具有促进作用的现象。举个简单的例子，比如我们从小就被老师和家长教育要做一个诚实守信的好孩子，那么在后期遇见事情的时候，我们就会按照这个价值观去判断、去知觉。

又比方说看恐怖片，如果当做是看热闹，也就没什么。反而是那些反复在脑海回想恐怖画面的人，就会担心自己上厕所时，从马桶里伸出一只手，就是所谓的疑心生暗鬼。

生活中，很多所谓的房屋“风”水问题，也可以从科学的角度进行解释。比如“大门不能正对电梯、楼梯、也不能直对走廊，这是所谓的穿心剑格局”，我们换个角度想，大门正对电梯，楼梯，走廊等人流较多的地方，肯定会影响居住体验，业主会感觉隐私受到侵犯，心里不舒服居住自然不安逸。

又比如“室内的梳妆镜不能照到枕头位”，这个很好理解，半夜睡眼惺忪的起来上厕所，猛地看见镜子里披头撒发的自己，心里难免“咯噔”一下，去了滤镜卸了妆的自己，和朋友圈里的“照骗”相比，心里落差还是有点大的。

解释了这样多，一是因为我是唯物主义者，二是房屋“风”水是房地产广告中明令禁止的，可见笔者的求生欲有多强。至于为什么会讲这个故事呢，主要是因为前段时间阿里拍卖招聘“凶宅试睡主播”的新闻，其实这条招聘信息更像是“话题营销”。