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主城持续供地 南坪、沙中心、农业园区地块上线
重庆拼团购房58群（175）
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177人申请入群
越秀5478元/㎡落子两路，中铁20局底价布局北碚
两路组团地块：由越秀竞得，成交总价56000万元，成交楼面价5478元/㎡
北碚组团地块：由中铁二十局竞得，成交总价37272万元，成交楼面价3800元/㎡
编号20171地块
土地位置：渝北区两路组团Ga分区Ga8-1-1、Ga8-1-2、Ga24-1-1地块
地块用途：二类居住用地、商业用地、商务用地
商住比：2：8
土地面积：123亩
容积率：1.2
可建体量：10.22万方
竞得房企：越秀
成交总价：56000万元
成交楼面价：5478元/㎡
溢价率：2.25%
公告总价：54770万元
公告楼面价：5358元/㎡
成交方式：拍卖
地块解读
一、项目四至
地块西临渝开发星河one，南临复地花屿城，北临松鹤路，东临现状用地。
二、区位分析
地块位于渝北区台商-农业园区板块，临空经济带。区域起步较早，现处于发展中后期，各项配套醇熟，但品质有待提高，区域以工业为主，城市界面相对较差，目前处于旧改阶段。
三、地块配套
商业：九仟汇、喜悦汇购物中心、三亚湾水产市场、圣名世贸城等。
交通：区域道路交通通达度高，机场路、包茂高速等连接两路老城及主城核心，盛兴大道连接蔡家、悦来、汽博、龙兴等区域，路网发达，交通便利。地块1.2公里范围内双轻轨环绕，预计轨道9号线建成后，将更加完善区域出行便捷度。
、南方玫瑰城、重庆、西南政法大学附属中等。医疗：重庆宝桐医院、丰合医院、西南政法大学医院、宝圣湖医院等。
四、规划限制
1、Ga8-1-2地块限高24米、Ga8-1-1、Ga24-1-1地块限高20米。
2、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内付清全部土地出让价款。
3、Ga8-1-1地块中规划配建一所9班幼儿园，其建筑面积不得小于2700㎡，占地面积不得小于3240㎡，且应有独立占地的室外游戏场地,每班的游戏场地面积不应小于60㎡；Ga24-1-1地块社区卫生服务站1处，建筑面积不小于300㎡。
4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
编号20172地块
土地位置：北碚区北碚组团I分区I19-1-2/05、I19-1-1/05地块
地块用途：商业用地、商务用地、二类居住用地
商住比：1.6:8.4
土地面积：94亩
容积率：1.6
可建体量：9.81万方
竞得房企：中铁二十局
成交总价：37272万元
成交楼面价：3800元/㎡
溢价率：0.00
公告总价：37272万元
公告楼面价：3800元/㎡
成交方式：挂牌
地块解读
一、项目四至
地块北临禹洲雍锦府、南临中骏弘阳樾景台、东、西均临现状用地。
二、区位分析
项目位于北碚区北碚城区板块。目前处城市发展中后期，内部路网密集，多条主干道连接主城各区，交通通达性较强，教育、生活配套完善，生态文化旅游资源丰富，景观资源优渥。
三、地块配套
交通：区域内由重庆绕城高速、双元大道、灵犀大道、兰海高速、歇马隧道、北碚隧道等组成主干道路，整体路网较完善，可有效连接各区。区域目前单轨运营，地块与6号线龙凤溪站直线距离约2.3公里，可便捷抵达城市核心区。
医疗：北碚中医院、北碚合美家医院等。
四、规划限制
1、I19-1-2/05地块限高40米、I19-1-1/05地块限高30米。
2、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内付清全部土地出让价款。
3、竞得人须自持I19-1-2/05地块总计容建筑面积1.6万平方米商业商务建筑，自持年限不少于10年。
4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后2年内竣工。
责任编辑： hhxiaod
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