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重庆主城1月开盘预告!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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重磅消息!2021年重庆房产税起征点公布!
大家元旦快乐!2021年第一天,重庆楼市就迎来重磅消息!
重庆市住房和城乡建设委员会在官网上挂出公告显示,从2021年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2020年的19587元/平方米调整为22106元/平方米。
这是2011年以来,重庆市第8次上调房产税,重庆市历年房产税征收起征点:
2011年:9941元/㎡
2012年:12152元/㎡
2013年:12779元/㎡
2014年:13192元/㎡
2017年:13941元/㎡
2018年:15455元/㎡
2019年:17630元/㎡
2020年:22106元/㎡
这个标准还要考虑增值税,实际征收房产税的单价还要高点!粗略计算一下:起征点为22106,算上税22106*1.09=24095.54,即建面2万4以下不交税;算成套内,22106*1.09*1.25=30119.43,即套内3万以下不交税;加上装修22106*1.09*1.25*1.2=36143.31,即装修套内3万6以下不交税!当然,具体的数据还需要请教专业的财务工作者才比较精准。
重庆房产税征收时间也是多数人关心的问题,只有在清楚知道了具体时间之后,才不会耽误自己交税。
1.个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。
2.个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。
3.纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。
4.个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。
虽然说影响楼市的最主要因素是供需关系,但我们可以大胆的猜测一下,这次调整,是不是意味着2021年的房价会有所上涨?
责任编辑: wuxiaodi
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