2021重庆买房攻略，给80%不会买房的人，快来get吧！

2020年正式进入了倒计时阶段，这段时间大家应该都挺忙。

对于开发商来说，集中精力推出各种推销活动，以低价跑量，回笼资金；对于准业主来说，也进入了年底集中交房的阶段。

在这样的环境影响下，近期有超过80%的群友提出这样的问题。

中央公园地价成重庆高地，以后会“站岗”吗？

147多万点的总价买到了御璟悦来，会不会站岗？

华侨城嘉陵江天园景洋房套内18200值得买吗？

2020年是不是买房的最好时间？

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*重庆购房交流群群聊截图

大家都很怕买贵了，生怕自己在房价最高的时候入手，害怕被割韭菜。

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“买了XX项目，我是不是高位站岗了？”

如果，你也有同样的问题，或者说你正在纠结、在犹豫要不要买房，请先静下心来，思考一下这几个问题：

你买的楼盘，价格是否已经回落或有回落的趋势？

你买的楼盘，与周边其他项目的价格是否有很大悬殊？

你买的楼盘，是不是已经远远超出了区域均价？

如果你全都满足，那我要“恭喜”你了，你可能真的已经在“山上”了。

那么问题来了，如何做才能避免高位站岗呢？

记住一个原则：选择保值抗跌的项目。

楼市在经历暴涨后，也带来了很多的“隐患”：维权问题、产品质量问题就没断过。很多高位站岗买房的人，往往是花了高价，但是却没换回好的品质。

就比如前两年的恒大照母山，还有前两天接房当天闹维权的中海岳麓山，都靠维权“出圈了”。

现在，大家对接房维权现象好像也已经司空见惯，哪个小区接房时，不闹点维权的动静，好像都不叫接新房了。

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现在重庆已经进入改善市场，房子也已经进入了优胜劣汰的时代，买房就一定要买那些有口碑、有实力、保值又抗跌的好房子！

那么，如何选择呢？这几个要素要记住：

 、轨道房是小区保值的重要保障；

小区配套及物业管理水平也是重要保障；

好的区位环境也是重要保障。

其实，大家不管买几套房子，都要提前考虑清楚买房的目的是什么，要经过深思熟虑之后再购买。

第一套房：解决刚需自住的需求，买有价值的楼盘。

对于刚毕业，刚上班的朋友来说，购置第一套房很重要，一方面要保证生活需求（考虑通勤、配套等），另一方面还要考虑置换的价值。要想在二次置换时的资本更高，那么在选房时就一定要看未来发展前景。

第二套房：自住是基础，同时还要考虑变现是否快速，能不能出租的问题。

其实不太建议大家第二套房就去买离主城较远的所谓的“品质楼盘”。因为这类楼盘自住属性较差，一旦遇到行业情形不好的时候，变现、出租都比较困难。

当你的二套房租不出去、卖也卖不掉、还不满足自住，完全就没有买的必要了。

当然如果完全没有经济压力的话，这些问题都是不存在了。

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买对房子，其实是一门学问，不简单！

我们这一辈人，一辈子都在为了房子奋斗。但是如何选对房子，却是大部分人都不敢给出答案的命题。

每天，市场上都在出现“更惊喜”的价格吸引我们去捡漏，如果你不具备专业的市场分析判断能力，但是是“惊喜”还是“深坑”我们根本无法判断。

如果，你害怕一个判断失误就损失一家人的打拼结果，那为何不与一群志同道合的朋友一起呢？

欢迎各位朋友联系新盘汇客服：13635425342（同微信），带着问题加入【重庆购房交流群】。

在这里， 与各位大佬交流，一定要赶在明年到来之前，好好了解一下市场，避免入坑！