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悦来一组团地块底价成交!同为悦来,为何命运天壤之别?下一篇
招商局置地拟联合竞投重庆地块11月24日,保利20.5亿元竞得悦来一宗居住用地,成交楼面价9424元/㎡。
本以为这快地的成交楼面价会过万,毕竟早在2017年的土拍市场,悦来的一块地就被拍到了11711元/㎡,不过这个价格在重庆也算很高了。
两江新区悦来组团资料
土地位置:两江新区悦来组团C分区C04-3、C09-1、C18-2-1、C18-2-2地块
地块用途:二类居住用地
商住比:纯居住
土地面积:163亩
容积率:2.0
可建体量:21.75万方
竞得房企:保利
成交总价:205000万元
成交楼面价:9424元/㎡
溢价率:11.45%
公告总价:183937万元
公告楼面价:8456元/㎡
成交方式:拍卖
从地图上我们可以发现,该项目地块北临国博大道,东临悦融路,南临悦融四路,西临顺悦二路,处于地铁站高义口-国博中心之间。
比较巧的是,它的右手边就是北辰悦来壹号,也是悦来目前体量比较大的一个项目,自带商业综合体,所出售房型囊括了高层、洋房、叠拼、合院别墅。
并且,北辰悦来壹号是在2016年以楼面价3032元/㎡拿下的这块地,如今的项目起价11800元/㎡,对比一下旁边保利楼面价9424元/㎡,说明悦来的未来发展潜力还很大,想要在悦来置业的怕是要赶紧了!
责任编辑: suxiexie
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