今天我来给大家讲个事，关于买房和娃儿读书的事！

就在3天前，公司同事在做内部分享会时提出了一个观点，过去重庆的住宅市场是以交通为导向，购房者主要考虑距离市核心区比较近的或者公共交通便利的项目，而随着重庆轨道交通体系不断完善，以及链接各区域的大桥、隧道陆续竣工，交通作为影响购房者决策的因素，其影响力正逐渐弱化，取而代之的是对于配套的需求。

不管你对这个观点认不认同，我确实有些感触。比如我自己，最初买房的时候只考虑了交通和价格，当然，最主要的还是因为价格便宜而选择了蔡家组团。从接房到入住至今已经有5年之久，虽然整个区域正在逐步完善，但我所在的中庚社区内，可供选择的分校。而今年房交会期间我去看了一下万科天空之城，相比之下我恨不能马上把房子卖了换一套天空之城的房子，为什么呢？不是因为它靠近观音桥，不是因为它带装修品质好，而是因为这个项目周围密密麻麻的全是，虽然是读书，但也比毫无选择余地好些。

同样住在中庚社区的我的朋友为了娃儿读书的问题更是绞尽脑汁。说实话，对于一般家庭而言换房子成本实在太高，所以他直接选择回河南。目前他已经开始各处奔走，据，将来再回重庆参加高考，毕竟河南高考压力有多大，全国人民都知道。我们先不讨论这样的决定是否正确，可见的是80/90这代为人父母，对子女教育问题有多么的重视。

我们把话题收回来，来说一下关于“重庆读书”的事。

2020年5月7日，重庆市教委发布《关于规范义务教育工作的实施意见》，通知里面有非常多的干货，其中重点大概有以下三点：

1. 继续坚持免试就近

2. 公、民同招，但只能二选一，两边都想占的好事甭想

3. 报名人数超过计划的电脑随机摇号

让回归教育本身是一件好事，虽然这样触碰了那些和捆绑销售的楼盘的利益。比如现在你去售楼部，置业顾问会和兴高采烈的和你介绍项目周边有哪些优质的教育资源，一旦你问道具体会读哪所时，他们的回答都是模棱两可的。这也难怪，毕竟政策上的事情，谁又说的清楚。那么，目前重庆主城各区读书的政策都是怎样规定的呢？

渝中区

本区户籍：满足三对口

新房：父母或者其他法定监护人产权需要达到51%以上

二手房：过户和户籍入户需要满1年及以上，同一产权的二手房原对应户籍无适龄儿童对口或已满6年

特殊规定：紧张的，除了要满足三对口，还要满足六年读一户

沙坪坝

本区户籍：满足三对口

新房：满足人均住房建筑面积不少于15㎡，监护人产权达到51%以上，提前1年落户

二手房：满足人均住房建筑面积不少于15㎡，监护人产权达到51%以上，提前3年落户

特殊规定：紧张的，除了要满足三对口，还要满足六年读一户

江北区

本区户籍：满足三对口、两对口（“三对口”后有空余的）

渝北区

本区户籍：满足三对口，监护人产权51%以上，提前1年落户

二手房：需提前5年落户

北碚区

本区户籍：满足三对口

特殊规定：紧张的，除了要满足三对口，还要满足六年读一户，监护人产权达到51%以上

南岸区

本区户籍：满足三对口

二手房：落户需要达3年以上（以当年8月31日为界）

巴南区

本区户籍：满足三对口

特殊规定：紧张的，除了要满足三对口，还要满足六年读一户，监护人产权达到51%以上

九龙坡

本区户籍：满足三对口

新房/二手房：提前1年落户

特殊规定：紧张的，除了要满足三对口和六年读一户外，还需要提前1年（前1年8月31日前）取得房产证和户籍资格

大渡口

本区户籍：满足三对口

新房/二手房：提前1年落户

特殊规定：紧张的，监护人产权达到51%以上，且需要提前1年落户，满足六年读一户

教育改革本质上是为了解决民生问题，促进教育公平，让远离浓烈的商业色彩，毕竟目前社会资源向上层积聚，读书是“寒门学子”的相对公平的自救之路。

最后，在这个幻化莫测的时代，作为家长真正要做到的是以不变应万变。

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