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房屋配套设施包括哪些 发生纠纷该如何处理?
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- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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第一次买房，这3句话千万别说，一开口就暴露得明明白白
不知从什么时候开始，买房已经成为了绝大多数家庭的最大奋斗目标，必须完成的“任务”，很多人终其一生都是在为了房子而奋斗。
尽管如此，在这样高昂的房价之下，有许许多多的家庭想要买房都还是非常困难的。有些家庭迫于各方面的压力，不得不想尽办法凑足首付买房，但由于缺乏经验，常常会陷入置业顾问的套路里面，无法为自己争取到最大的优惠政策。
置业顾问是如何判断对方是不是“新手”的呢？今天小编就来和大家聊一聊：第一次买房，这3句话千万别说，一开口就把自己暴露得明明白白！
1、这楼盘多少钱一平？
无论是买菜还是买房，价格往往都是消费者最关心的问题。因此有很多初次买房的人刚到售楼部转了一圈，开口第一句话就问：“你们这楼盘多少钱一平啊？”
这时候置业顾问可能一下子就将你划入了“新手小白”行列，因为买过房子的人都知道，房子因为位置、楼层、户型的不同，价格也是有差别的，所以我们要么就指定某一套房子询问价格，要么就咨询楼盘的均价，不要太过轻易暴露自己没有买房的经验，否则很难在置业顾问手中拿到自己该享受的优惠。
2、配套都有哪些？
楼盘的配套是每位购房者关注的重中之重，但即使如此，我们也不要直接问置业顾问这个楼盘有哪些配套，因为开发商为了更好地销售房源，可能会把小水沟说成江景房，把10公里外的地铁站纳入交通配套。
熟悉楼市的人，往往都会询问周边配套的详细情况，看看自己以后的生活是否足够方便。比如最近的公交站、地铁站在什么地方，有多少条公交线路，三甲医院有多远，的情况，多久才能完善等等，咨询得越详细，后面谈判优惠政策的时候往往就越有利。
3、小区有多少栋楼？
有些购房者想知道小区会不会人多拥挤，会问置业顾问小区有多少栋楼，其实有一个更好反映居住舒适度的指标，叫做容积率。
容积率越小，居住舒适度就会越好，容积率越大，居住体验就会越差。一般而言，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过2，绿地率不应该低于20%。
限于篇幅，今天的文章就到这里，文章的最后想和大家一起来聊一聊：你都见过哪些买房的“坑”呢？
责任编辑： FKYJTT
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