房地产中介行业存亡之痛如何破？

发布时间： 2019-10-08 11:18:49

来源：我有家

分类：房产百科

“房住不炒”，贷款利率上浮……相信每个地产人见到这样的词都不会陌生，它们都自带“几家欢喜几家愁”的属性。喜的是刚需买房的人群，楼市趋稳，房价可控;愁的是中小型房企在每次面临生死存亡的调整中如何抵挡激烈的竞争洪流。

下面我们就来剖析当下中小房地产中介行业存亡之痛。

当下政策调整之际，中小房地产企业的老板是压力最大的。经纪人的收入在不断提高，而老板的收入在不断压减，企业运营的成本稍有不慎就会超过盈利造成亏损。作为企业经营者必须小心把控自己的运营成本并寻求切合自身发展的方式，方能在新时代变化的浪潮中存活。下面就来列举中小房地产中介亏损的几条铁律：

1、单店单组

2、服务能力低下，专业知识欠缺，经营行为不太规范

3、客单在2万以下

4、经纪人提成50%甚至以上

5、营销层级三层

俗话说，“一个人可以走得很快，一群人可以走得更稳”，为了企业的长久大计，团结协作的出路远远强过单打独斗。单店单组势单力薄经不起狂风暴雨;企业制度不完善没法提供优质服务、专业知识欠缺、经营行为不规范;客单价低，规模太小接不到大单;想要留住经纪人就得满足高提成要求，营销层级多。这些无不印证了“庙小妖风大，池浅王八多”。

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责任编辑： bujidefeng

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