一周楼市：6.10-6.16主城商品房成交2431套，成交均价10629元/㎡

发布时间： 2019-06-18 09:27:45

来源：重庆房市

据晟城地产市场研究数据统计，从2019年6月10日截止到2019年6月16日主城区商品房共成交2431套，环比下跌25.50%，成交面积为63.04万方，环比上涨25.75%。从整体成交来看，上周商品房建面成交均价约为10629元/㎡，环比上涨7.48%，上周住宅成交面积48.30万方, 环比上涨55.11%，住宅建面成交均价11643元/㎡，节后市场回归正常值，预售审批加严，供应下降，住宅带动市场成交上涨，改善市场份额下滑，带动价格下降。

一、成交：上周成交2431套商品房，成交均价10629元/㎡

商品房：

住宅：

节后市场回归正常值，预售审批加严，供应下降，住宅带动市场成交上涨，改善市场份额下滑，带动价格下降。

二、区域：沙坪坝区排名第一，巴南区排名第二，渝北区第三

从以上数据表可以看到，在6月10日-6月16日期间，重庆主城各区成交均有变化。沙坪坝区大量备案数据成交，成交493套，居市场第一，占比交20.28%;巴南区成交434套，位于第二，占比17.85%;渝北区成交330套，排名第三，占比13.57%。沙坪坝区(西永、大学城)，规划利好，高热度组团，品牌刚需、刚改大盘支撑，区域成交量居市场第一。

三、新楼盘：5个项目新开盘，去化率76%

据晟城地产市场研究部数据不完全统计，6月10日-6月16日共5个项目新开盘，推出355套房源，开盘去化76%。

四、供需：上周新增供应量32.43万方

据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周新增供应量32.43万方，上周主城成交63.04万方，供求比0.51。

五、土地成交：上周主城成交5宗商住土地

据晟城地产市场研究部不完全统计，在6.3-6.9日期间重庆主城成交5宗商住土地，可建体量45.52万方，成交总金额37.35亿元，楼面均价8206元/㎡，整体溢价率15%。

责任编辑： welly147

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