太子地产集团：连续8年GDP增速超7%,柬埔寨将成东南亚经济中心

随着国际资金不断往东南亚移转，东盟或将成为下一个世界经济发展重心。那么，东盟这个未来核心地区的经济中心又会在哪里?近年来，柬埔寨的发展可谓是势如破竹，突飞猛进。2018年GDP增长率为7.3%，位居东盟第一，创造GDP增速连续8年超7%的奇迹，一跃成为东盟10国备受瞩目的黑马，快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地，成为东南亚备受瞩目的经济中心。

柬埔寨位居中南半岛核心，临暹逻湾，未来克拉运河开通，柬埔寨将成为「21世纪海上丝路」的重要据点。柬埔寨首都金边占据泛亚铁路中心位置，多国人才、货物与资金将汇集于此再转往他国，其对东南亚区域经济发展的重要性不言而喻。

柬埔寨是中国最友好、最紧密的盟友，同时也是一带一路重点参与国家。中国协助柬埔寨兴建众多基础建设，同时鼓励企业前往柬埔寨投资。2017年，中国打败越南成为柬埔寨第一大投资国。

经济开放是国家和地区推动经济的活水，亚洲新虎-柬埔寨的外资开放程度堪称为亚洲之最。在柬埔寨，除了购买土地需求外，外国投资人或法人可100%持有任何产业的公司股份。此外，柬埔寨无外汇管制，资金能自由进出，企业可灵活地进行财务操作，有助企业投资避险、增加竞争力。再者，柬埔寨采用美元、瑞尔双货币制，美元高度流通降低汇兑风险，加之美元在国际货币间的强势地位，持有美元或美元资产有助资产与财富保值。

金边为柬埔寨首都，也是政治、经济、文化中心，全国85%的商业活动集中在此。政府开放自由的经济政策、高度美元化、无外汇管制，未来国际资金也将持续且大量涌入金边。金边将成为东南亚地区发达活跃的经济中心，在东盟国家经济占据者不可或缺的位。

柬埔寨建筑业飞速发展，太子地产集团应运而生

在柬埔寨，建筑业和经济发展互相推动，飞速发展，目前柬埔寨已成为东盟十国中吸引力的目的地，世界热钱不断涌入。仅2018年中国对柬埔寨投资总额就达36亿美元，占外国对柬埔寨投资总额68亿美元的53%。中国房地产商纷纷到柬埔寨考察或投资。但在柬埔寨综合最强大的开发商却是一家本地的地产商——太子地产集团。

太子地产集团成立于2015年，跟随“一带一路”和柬埔寨发展大势，率先把国际先进的房地产开发理念和经营模式引入柬埔寨。不到四年时间就在金边和西港等地，开发多个大型综合体项目。据了解，太子地产集团已投入资金20亿美元，土地储备超过1000万平方米，储备可开发建筑体量达1500万平方米。

▲太子天玺湾区位图

除房地产领域外，太子地产集团在文旅、会所、连锁酒店、超市、文化传媒、物业管理、产业园区开发等领域也取得傲人成绩。如今，在柬埔寨，太子地产集团是实力的代名词，太子产品也成了信赖之选。未来，太子地产集团将继续滚动投入资金100亿美元，力图以柬埔寨为战略支点，向新加坡、泰国、马来西亚等国家迈进。