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太子地产集团:世界银行预测,柬埔寨2018年增速将达7.1%下一篇
重庆楼市降温,中冶熙城商街3.6米层高公寓逆市火热在东盟十国里,柬埔寨是政局最为稳定的一个国家。柬埔寨的房产主要集中在首都金边,海滨城市西哈努克港。虽然起步时间较晚,但由于是****,其投资潜力和投资回报是东南亚最高的。目前金边的房价为人民币1.5-2.2万元/平方米,市中心有的也超过人民币3万元/平方米,比普吉岛、芭提雅便宜。而且出租回报率在8-10%左右,涨幅在年10-15%以上。
根据“有路全球地产数据研究中心”发布的金边2018年第三季度房产数据报告显示,第三季度金边公寓市场的总供应量有所增加,环比增长1.8%,目前市场上总计约为12,048个单位。公寓市场的销售价格在第三季度保持稳定,与2018年第二季度相比,所有等级的公寓均出现平稳上涨趋势。第三季度的公寓租金大幅上升。其中高端项目的租金价格稳定在14.3美元/平方米左右;中端项目供应价格为每平方米11.6美元,环比上涨5%。
蓬勃发展的西哈努克港经济特区现为全柬规模最大的经济特区,其工业产值对西哈努克省经济贡献率已超过50%;目前已有来自中国、日本、美国、意大利等国家地区的125家企业入驻,为当地提供了2.1万个就业岗位,为当地经济发展和民生改善发挥了重要作用。
而西哈努克的房地产市场迅速发展,由于基础设施的改善和游客人数的增加,制造业和房地产的投资也随着增加。近年来,该国沿海省份的总投资额已达3.1亿美元。中国经营的经济特区不仅把西哈努克省建成一个旅游目的地,更是成为国际商业的经济中心。
与此同时,西港的城市化建设也在不断推进中。新机场大厅、多功能深水港先后正式启用,金边—西港高速公路也加快进程,进入征地阶段,西港还将兴建燃煤发电厂越南钢铁公司也计划砸下5亿美元兴建炼钢厂...... 火热的经济走势、政府的大力扶持、的海滩资源,让“西港”成为中外游客的度假天堂以及全世界投资者的海岛热门投资地。
柬埔寨西港海景公寓推荐:太子·金海湾
太子·金海湾由享誉柬埔寨的柬埔寨太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造。项目位于西哈努克港索卡酒店北侧,距索卡海滩仅约400米。太子·金海湾总建筑面积212525平米,由4栋度假公寓和5万方购物中心构成。其中,45-76㎡带装修公寓总计2100户;占据海岸线资源,享一线绝美海景。
同时,太子·金海湾以国际前沿的商业理念定造5万方一站式购物中心,领航西港商业新高度。太子·金海湾购物中心预计2019年开业,将成为集国际免税商城、时尚国际影城、休闲娱乐、特色美食等为一体的一站式商业旗舰,满足全球海居旅客、商务办公人士的消费需求。居于此,既可享受海居生活的宁静,还可拥下楼即达的繁华,鱼与熊掌皆可得兼。
未来,太子·金海湾将凭借自身的优越地理位置和完善的设施配套急速升值,持续分享西港经济特区发展的红利,是您海外投资的优选。
责任编辑: welly147
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