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金边CBD:中柬斥资2亿种香蕉销往中国 中柬贸易日渐加深下一篇
千江凌云滨江别墅:以滨江风情之姿 筑理想栖居生活近些年来柬埔寨经济快速增长,充足的劳动力、丰富的资源、良好的税收环境都让其收益颇丰。同时,柬埔寨还享受出口欧美等发达国家的最惠国待遇。
具体来看看2018年上半年柬埔寨的出口和投资情况,以及建筑业的发展状况吧:
一、对欧盟出口双增长,外资持续流入
据柬埔寨商业部发布的最新数据报告,2018年上半年柬埔寨通过欧盟“除武器外全部免税(EBA)”和美国普惠制(GSP)等优惠关税,共出口62.29亿美元,较2017年上半年的53.86亿美元同比增长15%。
今年上半年,柬埔寨的外国直接投资(FDI)总额高达13.2亿美元,与去年同期的11.6亿美元相比,增长了14%。外国投资者对柬埔寨的汽车装配、汽车配件和电气设备生产业的投资有所增长。
二、柬埔寨对美贸易,出口总额大幅增长
美国是柬埔寨继欧盟市场之后的第二大出口市场,而柬埔寨20%至30%的商品都出口至美国。今年上半年,柬埔寨对美国贸易出口总额达17.1亿美元,同比增长了26%,而美国对柬埔寨的出口总额达2.14亿美元。
柬埔寨对美国出口的主要产品包括:纺织品、服装、鞋子、旅行包系列产品等。而去年美国对柬埔寨的出口额约4亿美元,较2016的3.6亿美元相比,增长了11%。美国对柬埔寨出口的主要产品包括:电器、汽车、机械、药品和医疗设备等。
三、柬埔寨工业发展计划
柬埔寨政府正在实施《2015-2025工业发展计划》。该计划的主要目标是到2025年,使柬埔寨工业由劳动密集型向技术密集型转变,工业占GDP比重从2013年的24.1%提高到30%,其中制衣业从15.5%提高到20%。促进出口产品多元化,非纺织品出口比重提升至15%,其中农产品出口比重达到12%。
重点发展:高附加值新型工业、制造业,医药、建材、包装、家具制造等领域中小企业,农业、旅游业、纺织业等上下游配套产业,以及信息、通信、能源、重工业、传统手工业及环保产业。
四、建筑业迅速崛起,建材需求量随之增加
今年上半年,柬埔寨国土规划与建设部以及省市政府批准的建筑投资项目共有1643个,建筑总面积为500多万平方米,投资总额为21多亿美元。其中来自8个国家的外国投资者对柬埔寨进行投资的建筑项目共有21个,建筑总面积为93万平方米,投资总额为4亿美元,平均每天为18万人创造就业机会。
据柬埔寨国土规划与建设部的报告显示,今年上半年,5层楼高以上的建筑共有1058栋,与去年年底996栋的建筑相比,增长约6% 。今年上半年,柬埔寨对国外建筑材料的进口额达5.02亿美元,与去年同期的4.74亿美元相比,增长约6%。柬埔寨目前对大部分的建筑材料都是依靠国外进口。
柬埔寨经济腾飞,建筑业迅速崛起,为柬埔寨带来更多就业机会,吸引大量农村青年来城市寻找工作。据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,至2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该数据显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个,房屋的需求非常可观。
柬埔寨首都金边的房产租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚首位。金边房价每年保持10%-15%增幅稳定增长,同时柬埔寨开放外国人购买二楼及以上的公寓,采用美元计价房产,购买金边房产不可错过。
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▲太子中央广场实景样板房
▲太子中央广场实景样板房
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▲太子现代广场效果图
责任编辑: welly147
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