卖家开始下调卖价,重庆刚需所期待一幕来了吗?

最近有媒体报道，重庆二手房市场不太乐观，很多的购房者看了报道之后，纷纷来问小编，是不是房价开始下降，我要不要等一等，每逢价格有波动时候，购房者反映基本就是两个极端的，涨立马进，跌立马退，楼市多年来这一规律基本没有变化的，对于购房者而言，那么今天小编来谈谈购房者的疑问

首先我们来看二手房市场，根据链家网显示数据来看，呈现不同趋势，有些区位带看和成交下降比较明显，有些还算比较乐观，整体来看确实对比之前有一定程度的下降，但是请注意，带看量减少和成交减少来源于两个方面，这是非常重要两个方面

第一，业主要价太高

第二，贷款的变化

那么这两个变化直接影响就是没有了成交，成交都没有，拿来的价格呢?虽然现在有些业主下调了价格，但是二手房和新房对比，并不占据任何的优势，从而使得购房纷纷进入新房的市场，另外一个方面楼市进入传统的淡季，很多开发商在7月份和8月份并没有大量供应优质的房源，因为传统金九银十来了，从销售节点来看，很多开发商都在纷纷准备，这直接导致市场态势发生了很大的变化的

从宏观方面来看，目前很多调控对于购房者抉择产生深远影响了，毕竟买房对于大多数而言是很大的一件事，基本可以说一生支出，那么风吹草动之下很容易导致心理上一个波动，那么从重庆市统计局公布数据来看，在2018年1月份开工面积只有732.76万平方米，那么到了6月份开工面积达到了3623.66万平方米，基本可以说每个月都在增加，如果只看1月份和6月份数据，供应量提升效果非常明显，大量房源的入市是的购房者在选房层面发生了很大的一个变化，而且新房受到严格调控，价格的优势非常明显，在供应端发力了，需求端没有及时跟上，价格肯定有所波动的，这是非常非常正常的一个现象

最后，请购房者注意，价格短时间波动并不能代表整体，小编最近几天强调了无数次了，我们买房，不是跟着房子走，不是房子修在那里，就买哪儿，我们是跟着产业在走，楼市多年来，购房者买房时候必然要考虑自己工作环境生活的圈子，这里再一次强调，不是房子修在那里，就买那里，简单来说，有产业地方供需矛盾压力很大，没产业的地方供大求，另外在调控中已经说明无数次了，稳定房地产市场，促进房地产市场平稳发展，所以对于刚需所关注的价格而言，很明朗的，稳定压倒一切，因此，小编认为对于刚需购房者而言，现在是难得上车买房的好时机，尤其是新房密集登陆市场，优质的房源不断出现，这对于刚需而言无疑是一个利好，一个难得绝佳上车好时机