7月12日房地产最新动态

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【政策】
【1】济南：山东省济南市城乡建设委发布《关于规范带装修商品房预售管理的通知》，对济南房地产市场中带装修销售的商品房进行规范，要求明示商品房装修价格，严查“毛坯变装修”变相涨价。
【土地出让】
【1】杭州：7月11日，浙江杭州以拍卖的方式出让余杭区的3宗地块，总出让面积为8.51万平方米，总揽金19.07亿元。
【企业拿地】
【1】红星美凯龙：7月11日，红星美凯龙以总价19.2亿元，摘得天津中新生态城一商住地，楼板价约8400元/平方米，地块性质为住宅、商服综合用地，需自持8万平商业。
【2】保利：7月11日，保利地产以12亿元摘得南通海门一商住地，成交单价1.2万元/平方米，楼面价6847.78元/平方米。
【3】中海：7月11日，，中海以6.02亿元总价竞得赣江新区经开组团地块，折合楼面价5400元/平方米，溢价率为6%。
【4】碧桂园：7月11日，碧桂园以底价36.35亿元夺得上海一宗商住办用地，成交楼面价14725.02元/平方米。
【企业业绩】
【1】五矿: 7月11日，五矿地产有限公司公布，其2018年上半年录得签约销售额约为28.1亿元，签约销售面积约为18.7万平方米，销售均价约为每平方米1.51万元。
【2】首开：截至2018上半年，首开股份共实现签约金额307.76亿元，同比降低 19.70%；签约面积120.42万平米，同比降低19.33%。
【3】华润：2018年前6月，华润置地累计总签约金额948.68亿元，总签约面积571.15万平方米，分别同比增长50％以及30.77％，已完成年度目标的51.84％。
【企业动态】
【1】恒大：7月11日，中国恒大集团于当日以2.72亿港元回购1283.9万股股份，占现有已发行股份数目0.097％，每股价格或付出最高价21.6港元，最低价20.6港元。
【2】中粮：7月11日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，其为参股子公司杭州良悦置业有限公司8亿元借款提供担保。
【3】奥园：7月11日，中国奥园地产集团股份有限公司公告称，公司于当日获三间银行额外授出7亿港元贷款融资。
【4】红星美凯龙：7月11日，红星美凯龙发布公告，称拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。发行总规模不超过30亿元，发行期限不超过18年，发行利率未定。
【5】中弘股份：7月11日，中弘控股股份有限公司发布公告称，公司控股股东中弘卓业集团有限公司持有的公司全部股份再次被司法轮候冻结。冻结开始日期为2018年7月10日，轮候日期为36个月，本次冻结占其所持股份比例的100％。
【6】中庚：7月11日，中庚地产实业集团有限公司发布公告称，该公司2018年公开发行的公司债券（第一期），将于7月12日在上海证券交易所上市，发行总规模为10亿元，票面利率为8.5％。
【7】雅居乐：7月11日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，建议发行以美元计值的优先票据，拟用于离岸债务再融资。