太子中央广场丨柬埔寨房产投资火热，近五年投资额达210亿美元

柬埔寨国土规划与建设部副国务秘书劳德西哈日前表示，据调查报告显示，目前柬埔寨65%至70%的国人购买房屋是为了居住，另外25%至30%的国人购买房屋是为了出租，或者留给下一代。

劳德西哈说，2000至2018年，外国人在柬埔寨建筑业投资了327个项目，占地140万平方米，投资额多达48.92亿美元。其中，中国排名第一，接下来是韩国、日本、泰国和新加坡。他还表示，2013-2018年，建设部共批准近1.2万个建筑项目，投资额达210亿美元。仅2017年全国就有3052个建筑项目在建，总投资额达64.29亿美元，与2016年相比增长22.31%。

据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。

近年来柬埔寨房地产市场持续稳健发展，房价平均涨幅高达15%，被评为“相当值得投资”的国家。拿柬埔寨首都金边来说，房价几乎每年都有10～20%的涨幅，部分地区房价增长幅度甚至更高。而目前金边黄金地段房价也仅在1.5万-2万每平方米，与三年前相比，增值幅度大概在35%左右，但相较于国内一线城市房价，还远远处在一个低点。

金边房产市场发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子，城市规划刚刚起步，不少基建项目正在落实。相信在不远的将来，柬埔寨基础建设肯定会越来越完善，金边房价的增值空间显然也会越来越大，升值潜力不可估量

太子中央广场是柬埔寨地产投资项目的热门选择，项目坐落于金边市桑园区诺罗敦大道南段，距独立碑、四臂湾大皇宫、国家博物馆等著名景点以及澳大利亚、日本、泰国、俄罗斯等国大使馆咫尺之遥，是金边政治、经济等汇聚的焦点。

太子中央广场已于2018年5月30日交房，23-175㎡世界级轻奢公寓即将现房呈现，采用星级装修标准，轻松拎包入住，是海外投资的优选。项目拥有顶级商务Skybar，涵盖无边际游泳池、酒吧、景观健身房、红酒屋、雪茄吧等休闲设施，全方位满足业主及商务人士的需求。此外，项目还配备多重立体生态景观体系和国际白金级管家服务，将为业主带来尊崇的生活体验。

▲太子中央广场实景样板房

▲太子中央广场实景样板房

同时，太子地产集团以城市运营商的远见，汇聚全球智慧与世界资源，联袂国际顶尖团队，于核心之地，匠心构筑金边CBD财富版图，以太子中央广场、太子现代广场、太子时代广场等多盘齐聚之势，成就桑园区近百万方城市中心地标。目前金边CBD一期太子中央广场已经建成交房，而二期太子现代广场也将于2019年5月31日完工，整体建成后，区域价值还将成倍增长。此外，该区域也已成为政府重点规划的区域，未来将成为金边城市核心区，潜力可期。

为庆贺项目2018年5月30日完美交房，太子中央广场隆重推出首付2000美元购两房活动：6月1日至6月30日，凡购买太子中央广场项目产品的客户，只需要交2000美元定金就可轻松购两房 ，6月来访还送精美礼品 ，千万不要错过。