地产早讯：5月30日房地产最新动态

【政策】

【1】惠州大亚湾：5月29日中午，惠州大亚湾经济技术开发区发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》，对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签。

【2】西安：近日，西安市人民政府办公厅发布关于印发《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》的通知，《细则》要求西安市新出让土地的商品住房项目按照不低于宗地住宅建筑面积5%的比例。

【市场】

【1】广州：5月25日，广州市政府审议通过《广州市2018年城市更新年度计划(第二批)》，共有428个正式项目，计划安排市财政资金约12.5亿元。其中，涉及老旧小区微改造项目422个，投入资金共计12.4亿元。

【土地挂牌】

【1】重庆：5月29日，重庆国土资源局发布信息，将于6月29日出让3宗宅地、1宗商住用地，总土地面积59.5万平方米，总起始价38.39亿元。

【2】上海：5月28日消息，上海新天地综合体地块正式在上海市国土资源局挂牌出让，起拍价135.8亿，瑞安房地产联合体及另一家香港开发商进入挂牌出让环节。

【企业拿地】

【1】恒隆：5月28日，杭州武林广场百井坊地块经过7个多鏖战，被恒隆地产以107.31亿元总价拿下，楼面价55285.39元/平方米，溢价率118.5%，成为杭州最贵商业地块。

【2】龙光：5月29日，佛山市绿岛湖一宗季华路北侧、禅秀路东侧地块以“竞地价、竞自持租赁住房比例”方式竞拍，最终由龙光地产以32.59亿元竞得，楼板价6617元/平方米。

【3】卓越：5月28日，宁波杭州湾新区3宗商住地由卓越以总价16.6亿元包揽，成交楼面均价2062元/平方米，溢价率1.08%，3宗地块总建筑面积81.56万平方米。

【4】雅居乐：5月29日，雅居乐集团宣布，以11.1亿元获得广东汕头一幅7.8万平米宅地，楼面价为3140元/平米，该地块预计总建筑面积为35.2万平米，

【5】中海：5月29日消息，中海地产在重庆南山区竞得12.06万平米两宗宅地，计容建筑面积逾21.71万平米，位于南山区大观石桥组团A1分区。

【6】华夏幸福：5月29日晚间，华夏幸福公告称，公司中标安徽省巢湖市槐林渔乐小镇PPP项目，项目估算总投资约103022.20万元。

【7】中国铁建：5月29日，长春北湖开发区地块成交，地块占地面积14.85万平方米，容积率1.0

【8】招商蛇口：5月29日，江苏南通通州市区竞拍出让一宗宅地，出让面积为14.97万平米，经3、107轮竞价，招商蛇口以16.9亿元摘得该地，楼面价7056元/平米，溢价率17.6%。

【企业动态】

【1】深圳控股：据路透5月29日报道，深圳控股正筹措100亿港元五年期俱乐部贷款，中国银行(香港)为该笔贷款的协调行，该笔贷款利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码195个基点，平均期限为3.75年。

【2】碧桂园：5月29日，据上交所网站显示，碧桂园拟发行200亿元小公募公司债券的项目状态变更为中止。

【3】龙湖：5月29日，龙湖地产宣布，所有利率为6.75%的2018年到期优先票据已于2018年5月28日，即其票据的最终到期日，按票据本金额另加截至赎回日期(但不包括该日)累计及未支付的利息全数获赎回。

【4】融创：5月28日，融创中国发布公告称，公司股东会全票通过关于出资95亿元或者等值港币，购买大连万达商业约3.91%股份的合作事项的普通决议案。

【5】绿地物业：5月29日下午，雅生活集团旗下公司绿地物业与仲量联行在广州签订战略合作协议，双方未来将就商业物业的物业管理展开全面的深入合作，仲量联行将为合作伙伴提供专业的物业与资产管理服务，首个合作项目为武汉636(武汉绿地中心)。

【6】滨江：5月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，公司为旗下全资子公司义乌滨锦房地产开发有限公司18亿元贷款提供担保。截至2018年5月29日，公司对外担保(不包括对子公司的担保)金额为0万元。公司对全资子公司及控股子公司担保金额为62.4亿元，占公司最近一期经审计净资产的43.70%。