地产早讯：2018年4月11日房地产最新动态

【政策】

广州：印发《广州市保障性住房小区管理扣分办法》。保障性住房小区住户出现非常严重违规行为的，承租公共租赁住房的，广州市住房保障办公室将依租赁合同终止与租户的房屋租赁关系

【市场】

【1】商务部：一季度中国消费市场呈现稳步加快增长的势头，社会消费品零售总额增长10%，消费结构加快升级。

【2】北京：经各区政府报送、市级各有关部门联审，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套。

【3】重庆：公布2018年度住宅用地供应计划，2018年重庆市计划供应住宅用地29000亩。其中2018年第一季度，重庆主城区已供应28宗土地，共计占地5083.04亩

【土地挂牌】

【1】杭州：余杭区挂牌一宗商业用地，宗地编号为余政储出〔2018〕11号，起拍价约3.26亿元，挂牌时间为4月30日至5月10日。此地块为杭州未来科技城211号地块，宗地总面积约3.26万平方米。

【2】天津：武清区挂牌一宗住宅、商服、科教用地。该地块编号为津武(挂)2017-040号，位于武清区高村道北侧;规划用地性质为居住用地，出让土地面积9.29万平方米同时，起始价13.94亿元。

【企业拿地】

【1】碧桂园：全资子公司拿下深圳罗湖翠竹街道金星市场城市更新单元“工改商”项目，拆除重建用地面积5773.9平米，开发建设用地面积5241.2平米

【2】碧桂园&中粮&螺投：昆明发布“西山区螺蛳湾开发整理项目社会投资人招标”的中标结果，碧桂园联合体获胜。老螺蛳湾片区开发整理总用地面积约557.16亩，净用地面积409.42亩，预计总投资99.78亿元。

【3】金地集团：以13.33亿竞得南部新城一宗宅地，楼面价12元/平方米，溢价率26%。

【企业动态】

【1】中海地产：2018年1月至3月，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为658.26亿港元，相应的累计已售楼面面积约为362.23万平米。

【2】中国金茂：首三月，累计取得签约及成交销售金额共计386.66亿元。3月单月物业签约销售262,891平方米，签约金额80.51亿元。

【企业动态】

【1】万科地产：将参与建设成都西部博览城二期项目，占股50%，该项目总投资额为80亿元。

【2】阳光城：中信证券——阳光城长租公寓系列资产支持专项计划获深圳证券交易所评审通过。该计划采取储架分期发行机制，产品规模不超过人民币30亿元，获准在2年内分期发行。

【3】正荣地产：根据上海证券交易所出具的无异议函，向在中国的合资格投资者发行购房尾款应收账款的资产支持证券，本金额为人民币24.21亿元。

【4】宝龙地产：其境内核心子公司首家获批银行间交易商协会中票、短融、永续中票，总额度超80亿人民币。

【5】荣盛发展：公告称控股子公司荣盛康旅与余姚马渚镇政府签订合作协议，将打造乐安湖王阳明心学小镇，同时打造马渚镇古运河风情街项目，本次合作总体约6000亩。