南坪核心商圈一商业体将部分拍卖 起拍价2.7亿元

开发商无力还债，重庆南坪核心商圈一商业体将部分拍卖。

级人民法院将拍卖重庆南坪核心商圈“天福克拉广场”部分商业用房，总建筑面积2.8179万平方米，总评估价为2.843104亿元，总起拍价2.7009488亿元，具体将拆分为16个标的进行拍卖。

天福克拉广场位于南坪核心商圈

据了解，天福克拉广场为重庆市南岸区南坪西路28号。资料显示，天福克拉广场土地级别为重庆市主城区商业2级，用途为商务金融用地建成于2014年，钢筋混凝土结构，共45层，总建筑面积约18万平方米，是一个集商铺、写字楼、公寓于一体的综合合体项目。

天福克拉广场地处黄金地段盛购物中心、轻轨3、10号线的换乘中心，西接上海城东方商厦、希尔顿五星级酒店、红星美凯龙，北邻南坪国际会展中心，南接10多家商业银行、证券等金融机构。

此次拍卖的为负1层、1层、4层、6层、10层部分商业用房以及部分地下车库，总建面2.8179万平方米，大多数带有租约，总评估价为2.843104亿元，总起拍价2.7009488亿元，每平方米建面起拍均价折合约为9600元。

临街门面每平方米6万多元起拍

按照公告，天福克拉广场此次拍卖具体将拆分为16个标的实施，金额和面积最小的标的为第一层一间商铺，面积仅28.06平方米，起价87.172万元，金额最大的标的为第四层商业用房，面积达到4322.53平方米，起拍价4886.6195万元。

单价最高的是第一层临街门面，其中一间临街门面，面积仅31.01平方米，起拍价194.4365万元，每平方米折合6.2701万元。

此次拍卖系天福克拉广场开发商重庆天福地产（集团）有限公司无力偿债，被债权人申请法院强制执行债权。

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天福地产列为失信被执行人

天福地产集团官方网站显示，天福地产集团创始于1998年，天福地产集团已成为拥有重庆天福地产（集团）有限公司、重庆市德顺汽车部件制造有限公司、重庆鸿地汽车零部件制造有限责任公司、烟台顺虹汽车同步器有限公司、重庆辉佳实业有限公司、重庆天骏商贸有限公司、重庆凯迪广告传媒有限公司等多家子公司，是房地产开发、机械制造、风险投资等为一体的大型企业集团。天福地产集团曾先后开发了天福苑综合大楼、天星小区、天一华府、顶福天际、依云雅筑、天福克拉广场、江津几江大院等一系列楼盘，天福地产集团累计开发规模已近600万平方米。

不过，该网站新闻资讯最后一次更新为“2014-11-12”。记者调查获悉，重庆天福地产（集团）有限公司成立于1998年，注册地在重庆市渝中区华福巷30号，注册资本5000万元，法定代表人任德文，大股东也为任德文。该公司陷入债务纠纷，涉及上百起诉讼，公司也被法院列为失信的被执行人。