金科联合体7.92亿元挂牌拿下西永86.31亩居住用地

1月18日，重庆主城三宗地块公告到期。其中，金科+美的+中南+中骏联合体以7.92亿元挂牌价拿下西永一宗86.31亩纯居住类用块，折合楼面价5504元/平方米。

资料显示，该地块建筑体量为14.39万方，容积率2.5。该地块位于地铁1号微电园站与赖家桥站之间，地块与两个站点的直线距离均约990米。附近有金科天宸、龙湖拉特芳斯、首创光和城等楼盘项目。

另外，两宗地块进入拍卖环节，金科、华南城、世茂、荣安、美的等企业参与了竞拍。

其中，金科以3.68亿元竞得63.77亩鱼洞地块，建筑体量11.9万方，折合楼面地价约3092元/平方米。

华南城以3.88亿元竞得157.6亩界石地块，建筑体量19.36万方，折合楼面地价约2004元/平方米，溢价率达到了47%。

金科地块

地块位置：沙坪坝区西永组团L标准分区L18-1/05号宗地

用 途：二类居住用地

土地面积：86.31亩

建筑面积：143858㎡

容 积 率：2.5

起始总价：79180万元

起始楼板价：5504元/㎡

起始净地价：917万元/亩

保 证 金：15836万元

公告到期时间：1月18日

成交总价：79180万元

成交楼板价：5504元/㎡

成交净地价：917万元/亩

成交单位：金科+美的+中南+中骏

成交方式: 挂牌

金科地块

地块位置：巴南区组团S分区S42-4/04号宗地

用 途：二类居住用地

土地面积：42511㎡

土地面积：63.77亩

建筑面积：119031㎡

容 积 率：2.80

起始总价：36258万元

起始楼板价：3046元/㎡

起始净地价：569万元/亩

保 证 金： 7252万元

公告到期时间：1月18日

成交总价：36800万元

成交楼板价：3092元/㎡

成交净地价：577万元/亩

成交单位：金科

成交方式: 拍卖

华南城地块

地块位置：巴南区南彭功能区组团B分区B10-1/01、B11-1/02号宗地

用 途：二类居住用地

土地面积：105068㎡

土地面积：157.60亩

建筑面积：193592㎡

容 积 率：1.84

起始总价：26 436万元

起始楼板价：1366元/㎡

起始净地价：168万元/亩

保 证 金： 5288万元

公告到期时间：1月18日

成交总价： 38800万元

成交楼板价：2004元/㎡

成交净地价：246万元/亩

成交单位：华南城

成交方式: 拍卖