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重庆商品住宅2017年成交量高位运行 创近年度新高
2017年重庆主城商品住宅市场成交量高位运行，全面成交面积创新高达2468.7万平方米，同比上涨15.6%，创近年度新高。
以上数据来自全球房地产服务营运商戴德梁行发布的《2017年四季度重庆房地产市场综述》。
报告显示，在重庆活跃的市场氛围下，开发企业积极推盘，全年主城一手商品住宅供应量达1754.4万平方米，较2016年上涨45.6%。从供应量分布区域来看，依托区域内两江新区的快速发展，渝北区为供应量最大区域，供应量占比达32.98%，巴南区开始发力，供应量占比达13.9%，排名第二。从供应量分布月份来看，除1月和2月以外，月供应量均在100万平方米以上，7月份供应量达最高，突破200万平方米。
根据报告，商品住宅成交区域集中渝北区，占比达30.3%，其次为巴南区和南岸区，分别是14.6%和13.1%，沙坪坝区和江北区持平，分别是10.77%和10.17%。全年供求比为0.71，情况较2016年好转，但整体市场仍是供不应求。全年商品住宅成交价格为美平方米9294元，较2016年上涨31.2%，涨幅明显。
从成交量分布月份来看，除2月份，月成交量均在150万平方米以上，4月份成交量达最高，为302.5万平方米。4月份至8月份成交量开始回落，此后成交量回升，11月份再次破200万平方米。
戴德梁行重庆公司总经理江冰河认为，在政府深化房地产调控政策，加快建立租购并举长效机制的背景下，2018年全国房地产市场将进入调整期。对于发展较为健康的重庆房地产市场而言，调控政策相对宽松，随着前期高地价楼盘推出市场，房价或蒋出现温和上涨走势。
责任编辑： welly147
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