传重庆首套房执行基准利率？中国银行重庆分行领头“加息”

发布时间： 2017-02-07 16:59:06

来源：房天下

分类：其他楼讯

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

据中国银行重庆分行工作人员透露，中国银行重庆分行2017年2月7日起房贷执行人民银行同期基准利率!首套房：对于首次购买住房或有房贷但已还清的情况，房贷利率将是基准利率，而在2月7日前购房的依然执行之前政策，首套房的房贷利率在基准利率上进行85折优惠;二套房：房贷利率没有改变，依然是在基准利率的基础上上浮10%;

除中国银行重庆分行外，民生银行重庆分行房贷利率也进行了相应调整，对于首次购买住房或有房贷但已还清的情况，房贷利率将是基准利率的基础上进行9折优惠，而之前是85折优惠，相当于不翼而飞0.5%的优惠;二套房的房贷利率没有改变，依然是在基准利率的基础上上浮10%;

据重庆房天下致电银行不完全统计，除了中国银行重庆分行和民生银行重庆分行对房贷利率进行调整外，暂未发现招商、建设、农业等银行有相关调整，多数银行执行的房贷利率是：首套房的房贷利率在基准利率上进行85折优惠;二套房的房贷利率是在基准利率的基础上上浮10%;

但这并不能说明不会调整，相关工作人员表示：“近期利率波动较大，房贷利率很可能紧随中行支行步伐，执行基准利率”。

重庆利率调整距央行“加息”紧隔4日，“加息”之所以要打上引号，是因为这里的加息不同于通常意义上央行直接对存贷款基准利率的调整，而是央行定点或者在特定环节将利息抬高。2月3日，央行全面上调了逆回购的中标利率：进行200亿元7天期、100亿元14天期、200亿元28天期逆回购;同时公开市场有1200亿逆回购到期，因此当日净回笼700亿，连续五日净回笼。

所谓逆回购，是指央行向银行等金融机构购买有价证券，并约定在将来特定日期买回。简单理解，逆回购是央行放水，逆回购到期则意味着央行要将之前放的水抽回来。逆回购相当于央行给银行借钱，逆回购利率提高，意味着银行从央行那里借钱的成本提高了，银行的成本自然会转嫁到下游，进而将利率抬高的影响传导至整个经济体。

责任编辑： xuwang

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