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巴南木洞河街开街 将恢复码头传统风貌下一篇
央企巨头中建股份布局重庆 中建隧道落户巴南新浪乐居讯(编辑 唐佳)对于年轻人来说,在这座付出了青春与汗水的城市中,能拥有一座属于自己的小窝是最梦寐以求的事情。时下总价低、风格易切换的小公寓成为了深受时尚一族喜爱的产品类型,晋级置业新宠。那么对于公寓你了解多少?小编给你科普一下。
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公寓分三种类型。
其一,住宅类公寓,用地性质一般为住宅,产权类型为公寓,产权年限为50年-70年。
特点:户型面积小,30-60平米,装修交房标准,拎包即可入住,配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。
其二,商务公寓,用地性质一般为综合性用地(商住)或商业用地,产权类型为商务公寓,产权年限根据用地性质而定为50年或40年。
特点:一般处于城市核心位置及商务核心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付较低可达2成,按揭可达20-30年。
其三,酒店式公寓,产权类型为公寓或商务公寓,产权年限根据用地性质而定,一般为40年。
特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计,体现档次与舒适性。一般以只租不售和产权式经营为主,大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。分清楚公寓类型后,在购买的时候一定要根据自己的需求购买哟。
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那么为什么公寓会成为都市白领的新宠呢?
公寓总价低,门槛低,对于正处打拼中的单身来小白领来说,压力比较小。另外公寓可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,公寓可以出租或出售,“滚动置业”的美好设想可以在公寓这个载体上轻松实现。而在配置上,一般公寓所处位置交通状况都比较良好,好地段的房子,好处当然就不言而喻了。
所以无论是孤独寂寞冷的单身狗,还是温馨的二人世界,灵活多变的商圈公寓可以发挥无限的想象力,随心所欲,随意混搭,打造最具创意的个性空间,对追求鲜明个性的时尚都市小白领来说确实是一个不小的诱惑,这也是为什么公寓成为都市白领的新宠。今天就跟随小编一起,来看看重庆有哪些地段位置比较好的商圈公寓。
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