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专家：房地产投资不会出现新的下滑
重庆拼团购房159群（132）
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重庆楼市生变！9月两江新区、西永等地房价将大涨
今日，中国指 数研究院公布了：2016年8月中国百城房价指数。据数据显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。
整体来看，8月楼市热度不减，百城房价环比、同比涨幅均扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。
政策上，对热点城市的调控不断加码。由于楼市持续高温，房地产调控力度将进一步加大，随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。
价格上，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城房价的上涨趋势有望持续。
8月重庆均价7125元/平米 环比下跌0.24%
据上表数据显示，8月，重庆样本成交均价为7125元/平米，环比下跌0.2%。与全国平均价格为12270元/平方米相比，重庆房价仍属于二三线城市水平。
此外，受传统淡季影响，纵观整个7、8月重庆楼市销售情况，楼市持续低位运行。
▲近十周主城区商品房建面成交均价走势图;数据来源晟城地产
9月45盘集体入市 渝北沙区楼盘挑大梁
进入9月后，重庆房企开盘加推热情高涨。据搜狐焦点网不完全统计，9月预计共有45个楼盘开盘加推。
9月重庆预计45盘入市;数据来源搜狐焦点网
其中，渝北区依旧为开盘集中区域，9月预计有15盘入市。其次，沙坪坝区预计有8盘入市，江北区预计有6盘入市，分列开盘数据榜二三名。
业内认为，今日官方正式宣布重庆自贸区获批，推测重庆房价将迎来新一轮上涨!
具体而言，根据重庆自贸区申报方案，重庆自贸区面积预计为120平方公里，其中两江新区占到了2/3。同时，重庆自贸区以三大保税区为主体，依托空港扩大到云计算基地，水港拓展至果园港和江北嘴金融中心，西永综合保税区辐射团结村片区。
因此，在政策红利的助推之下，两江新区、江北嘴、寸滩、西永等片区，未来房价具有较大升值空间。
责任编辑： xuwang
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