上周主城成交量环比上涨33% 房企加速推新

重庆高温天气来袭，却依旧阻挡不了楼市的火热，上周主城各项数据一片上涨，发展势头迅猛。虽说正值市场传统淡季，上周重庆楼市量价齐涨，成交量上涨明显，成交均价略微上涨，市场整体走势上扬，一改之前的低迷。

据重庆网上房地产网数据，上周(7.18—7.24)主城区商品房4650套，环比上涨30.1%，成交面积为37.92万方，环比上涨33.6%;整体建面成交均价为6995元/㎡，环比上涨2.1%。

1、上周主城成交面积为37.92万方 环比上涨33.6%

近十周主城楼市成交数据情况

据重庆网上房地产网数据，上周(7.18—7.24)，主城区商品房共成交4650套，成交套数环比上涨30.1%，成交面积为37.92万方，环比上涨33.6%。

从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6995元/㎡，环比上涨2.1%。受新推盘项目及改善型物业影响，成交量回升，成交价格小幅上涨。

2、两江新区成交套数排名第一 环比上涨67.8%

主城各大区域成交情况

从以上数据表可以看到，上周(7.18—7.24)，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，两江新区成交703套，排名第一，环比上涨67.8%;渝北区成交665套，环比上涨70.1%，位于第二;巴南区成交646套，排名第三。

本周两江新区及渝北区成交套数涨幅最大，占据区域优势，发展迅速，北区一直深受购房者的青睐。在楼市量价齐涨的当下，成交套数大涨也在情理之中。主城各区成交套数仅九龙坡区下降，其余各区均有所上涨。

3、上周新增供应量40.27万方 环比上涨107.0%

近十周主城商品房供需走势图

据重庆网上房地产网数据，上周(7.18—7.24)新增供应量40.27万方，环比上涨107.0%，上周主城成交37.92万方，供求比为1.06。楼市量价齐涨，开发自然加快推新的脚步，趁市场大好的势头加速去化，主城供应量大涨，接下来还会有一波房企加速新推。

4、上周主城新推643套房源 成交率为48%

近十周主城开盘套数和成交率

据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，共推出房源643套，成交率48%。

上周主城新楼盘或加推统计

上周新开盘中，去化最好的是位于九龙坡区的金融街金悦熙城，推出115套房源，销售83套，去化高达72%;而位于巴南区的中交锦悦同样去化较好，开盘当天推出196套房源，销售套数112套，去化率57%。

(文中图片来源晟城地产)